万科东庐

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟

60000

元/m²

参考均价 ⓘ

390

万起/套

咨询首付

65-120

㎡

2-4室

价格说明：位于北京通州区万科东庐，均价60000元/平方米，更多详情咨询万科东庐售楼处。价格有效期：2026.02.13-2026.03.15

开盘 2023-11-19 新开盘通知

位置

通州- 永顺- 北京通州区运河核心区金榆路东侧

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楼盘评测报告

8.5

分综合评分

通州好评榜第16名，超过通州57%的楼盘

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

项目亮点万科匠造，成长板块标杆万科东庐是万科在东部新城核心拓展区打造的现代宜居项目。项目秉承万科一贯的精工品质，采用现代简约建筑立面，规划有中央景观园林与多功能活力草坪，为业主提供充足的休闲空间。全龄段活动场地、智能安防系统及万科优质物业服务是其核心亮点，确保了居住的舒适性与安全感。项目主打实用型三至四房户型，得房率高，功能分区明确，精准贴合改善及首置家庭需求。作为片区内的品牌项目，东庐在产品标准化和细节处理上树立了区域标杆，为板块居住品质升级注入强心剂。

楼盘动态 全部动态

2024-10-22
预售证
2023-11-19
开盘
2025-12-10
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-11-19
交房：2025-12-10
产权：70年
楼栋：26栋
户数：874户
车位：1049个
绿化：30%
容积：2
预售证：京房售证字(2024)104号
开发：北京永顺皓腾房地产开发有限公司
物业：万科物业有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

133****8647

2026-01-21 09:46:16

据说车位配比不到1:1，未来入住率高了，停车可能会是个头疼事，晚上回家抢车位不是没可能。
137****6035

2026-01-21 09:46:04

虽然是精装交付，但以这个总价和定位，别指望用顶级品牌，大概率是够用的基础款，收房时细节要盯紧。
180****8152

2026-01-21 09:45:54

有些中间户或者小户型，虽然窗户多，但实际通风对流效果一般，北京夏天闷热，全靠空调的话电费心疼。

问北京万科东庐交通方便吗？

答

交通是否方便因人而异。建议您用导航软件，在计划看房的时间段，实地测试从项目到您工作单位的自驾或公共交通路线所需时间。
全部3个回答>
问通州区万科东庐？

答

项目位置信息可能有误。万科东庐的地址是昌平区。若您希望寻找通州区的房源，可以使用更精确的区域关键词进行搜索咨询。
全部3个回答>
问北京万科东庐的得房率？

答

得房率是参考指标之一。我们建议您在选房时，更应综合考量户型格局的合理性、采光通风效果以及实际的空间感受，而非单一数字。
全部3个回答>

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周边配套

位置：通州-永顺-北京通州区运河核心区金榆路东侧

金榆路南口(306路;专175路)
202m
邓家窑(435路;587路;675路;824路;911路)
280m
五里桥路口北(488路;639路;专39路)
418m
五里桥路口西(435路;911路)
513m
五里桥(488路;639路;专39路)
817m
地铁草房站东(435路;488路;587路;675路;专39路)
852m
北京物资学院(435路;587路;675路;824路;911路;T111路;T6路;T8路;快速直达专线185路;专158路)
905m
天赐良园(435路;587路;675路;813路;T6路)
1081m
地铁草房站(306路;435路;488路;499路;517路;587路;639路;675路;824路;911路;快速直达专线105路;专175路;专39路)
1207m
地铁常营站(488路;586路;587路;639路;675路;911路;专39路)
2324m