基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
万科东庐
楼盘别名：
东庐
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
60000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京通州运河核心区金榆路东侧
售楼处地址：
北京市通州区朝阳北路陆港城（6号线常营站旁）
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
26栋
规划户数：
874户
占地面积：
37000㎡
建筑面积：
74433㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
北京永顺皓腾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
面积小，总价低，适合刚需上车。邻近地铁6号线物资学院站，南侧紧邻朝阳北路，交通比较方便。周边三公里有常营龙湖天街和在建的北关商务区两大商圈。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
万科物业有限公司
物业费：
5.49元/㎡/月
车位数：
1049个
周边配套：
交通：临近地铁6号线物资学院站，自驾方便上五环、六环路、朝阳北路
商业：周边有正德生活超市、华联超市、万达广场(通州店)、朝阳大悦城
医疗：周边有中国人民解放军总医院京东医疗区、首都医科大学胸科医院、首都医科大学潞河医院、朝阳医院东院区、友谊医院通州院区
教育：周边有北京物资学院、北京市新教育实验学校
生态：周边三公里范围内有温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园
楼盘介绍
- 项目介绍 万科竞得的通州永顺6004地块，官宣案名为万科东庐。地块总建筑面积7.85万平方米，住宅建筑面积7.44万平方米，容积率2.0，限高36米。
- 区位介绍 万科东庐位于通州永顺镇北京物资学院西侧，与地铁6号线物资学院路站直线距离仅约800米。在朝阳和通州的交界地带。
- 规划设计 规划了25栋住宅楼，总高7-11层，整体限高36米，楼间距40米左右；供应的户型为建面65/75平两居，建面85/95平三居，建面120平四居。
- 景观特色 万科东庐充分预见园林使用场景，营造人文意境、空间功能、自然风景融合的丰盛空间。精心雕琢的园林盛景，融合松石庭院、水榭林间、邻里清欢等多重文化意境，微风草坪、童顽绿谷等林下空间设计，将功能性和自然景观融合，营造丰盛的自然活动空间场景。
- 项目优势 1、北京万科历时4年，集全集团之力打造 2、朝阳北路+地铁6号线物资学院站旁 3、价格倒挂、好地块，好产品 4、城市居住感，能实现城市好位置、周边配套全成熟的项目 5、产品好：项目规划好、园林好、建筑规划好、户型好、整装方案、生活场景
买房交流
3151
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（407）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓