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更新于 2026-08-14 09:31:42

龙湖恩祥凌雲颂

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线
42000

元/m²

参考均价
327

万起/套

咨询首付
78-139

3-4室

价格有效期:2026.07.30-2026.08.29

开盘 2025-11-01 新开盘通知
位置
昌平- 南邵- 北京市昌平区南邵镇景昌街
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测评 昌平好评榜第2名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
昌平好评榜第2名,超过昌平93%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.8
区域价值
9.8
项目亮点 龙湖恩祥·凌雲颂最大的亮点在于其颠覆性的空间设计,主打“同面积多一房”的概念。项目在78平方米的小户型中实现了舒适三居的布局,全系层高3米,得房率预计超过90%。通过内嵌阳台、大面积飘窗和设备平台等赠送面积,极大提高了空间利用率。78平方米户型更配备了独立家政间和超大玄关储物柜,充分考虑刚需家庭的收纳需求。社区配置了双会所设计,总面积达3200平方米,涵盖酒廊、书吧、健身房、篮羽馆、私宴厅等八大功能区域。加之龙湖擅长的园林设计,打造“两轴一芯”的十字景观中庭,为业主提供高品质的居住体验。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 龙湖恩祥·凌云颂踞昌平南邵核心,近地铁昌平线,出行便捷。龙湖代建+恩祥操盘,双品牌背书,品质过硬 。容积率约2.0,18栋洋房/小高层,低密宜居。亮点是3300㎡双会所与风雨连廊,串联园林、会所与地库,归家仪式感足。户型78-139㎡,层高3米、得房率超90%,78㎡做三居、112㎡享四居,空间利用率高。精装配中央空调、新风、地暖,龙湖物业加持,居住舒适。周边名校、公园、商业齐全,是京北刚需与改善的优质选择。

  • 昌平北邵洼龙湖恩祥·凌云颂,新规好房标杆!500米直达昌平线,7站速通西二旗。1.8低密配3300㎡双会所,嘉佩乐风园林+风雨连廊超奢。78-139㎡全明户型,同面积多一房+高得房率,清华附环绕+双公园环伺。央企匠心+龙湖物业,刚需改善闭眼冲,京北通勤党福音~

  • 南邵板块低密社区,主打78-139㎡精装户型,单价4.45万元/㎡。项目紧邻白浮泉公园,生态资源优越,周边商业配套逐步完善,适合追求生态宜居与品质生活的购房者。

  • 龙湖恩祥凌雲颂是北京昌平板块的热门楼盘,由北京新恩祥睿泽置业有限公司开发,主打品牌地产,花园洋房,地铁沿线,低密社区,龙湖恩祥凌雲颂位于北京市昌平新城东区南邵镇核心地段,是昌平重点发展的宜居板块。项目距地铁昌平线北邵洼站仅600米,7站直达海淀,周边环绕昌11路、28路等10余条公交线路,3分可上南环路,5分接驳京藏高速,28分直达北六环,形成“地铁主干道高速”的立体交通网络。整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处别名凌匀颂雅苑,位于昌平,地址北京市昌平区南邵镇景昌街,均价约45000元/平,容积率2,绿化率30%,70年产权,精装修,开发商北京新恩祥睿泽置业有限公司,在售,品牌地产,花园洋房,地铁沿线,低密社区,品牌地产,花园洋房,地铁沿线,低密社区。

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  • 4007638577,125430是龙湖恩祥凌雲颂官方热线,可提前致电了解详情,房源动态欢迎随时来电,具体信息以现场公示为准,建议直接致电了解,可到访现场了解,接听时间以现场公示为准。

    全部3个回答>
  • 板块新房扎堆,短期升值预期平缓,适合长线自住。

    全部3个回答>
位置:昌平-南邵-北京市昌平区南邵镇景昌街
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 42000元/㎡

环比上月-6.70%

区域均价 48994元/㎡

环比上月+0.30%

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