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更新于 2026-09-29 09:34:38

龙湖恩祥凌雲颂

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线
46000

元/m²

参考均价 ⓘ
358

万起/套

咨询首付
78-139

㎡

3-4室

价格有效期:2026.08.24-2026.09.30

开盘 2025-11-01 新开盘通知
位置
昌平- 南邵- 北京市昌平区南邵镇景昌街
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测评 昌平好评榜第3名 看评测报告
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4007638577 转 125430

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楼盘评测报告

9.7

分
综合评分
昌平好评榜第3名,超过昌平91%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.8
区域价值
9.8
项目亮点 龙湖恩祥·凌雲颂最大的亮点在于其颠覆性的空间设计,主打“同面积多一房”的概念。项目在78平方米的小户型中实现了舒适三居的布局,全系层高3米,得房率预计超过90%。通过内嵌阳台、大面积飘窗和设备平台等赠送面积,极大提高了空间利用率。78平方米户型更配备了独立家政间和超大玄关储物柜,充分考虑刚需家庭的收纳需求。社区配置了双会所设计,总面积达3200平方米,涵盖酒廊、书吧、健身房、篮羽馆、私宴厅等八大功能区域。加之龙湖擅长的园林设计,打造“两轴一芯”的十字景观中庭,为业主提供高品质的居住体验。
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  • 龙湖恩祥·凌云颂踞昌平南邵核心,近地铁昌平线,出行便捷。龙湖代建+恩祥操盘,双品牌背书,品质过硬 。容积率约2.0,18栋洋房/小高层,低密宜居。亮点是3300㎡双会所与风雨连廊,串联园林、会所与地库,归家仪式感足。户型78-139㎡,层高3米、得房率超90%,78㎡做三居、112㎡享四居,空间利用率高。精装配中央空调、新风、地暖,龙湖物业加持,居住舒适。周边名校、公园、商业齐全,是京北刚需与改善的优质选择。

  • 昌平北邵洼龙湖恩祥·凌云颂,新规好房标杆!500米直达昌平线,7站速通西二旗。1.8低密配3300㎡双会所,嘉佩乐风园林+风雨连廊超奢。78-139㎡全明户型,同面积多一房+高得房率,清华附环绕+双公园环伺。央企匠心+龙湖物业,刚需改善闭眼冲,京北通勤党福音~

  • 南邵板块低密社区,主打78-139㎡精装户型,单价4.45万元/㎡。项目紧邻白浮泉公园,生态资源优越,周边商业配套逐步完善,适合追求生态宜居与品质生活的购房者。

  • 答

    关注龙湖恩祥凌雲颂开盘动态可联系置业顾问获取准确时间,一般开盘前会有认筹或排卡环节,建议提前准备。

    全部2个回答>
  • 答

    把钱和位置都定好,龙湖恩祥凌雲颂可以当参考样本,户型3-4室,户型建面约78-139㎡,均价约45000元/平,龙湖恩祥,凌雲颂坐落于昌平新城东区南邵板块,以“地铁名校生态智慧”为核心配套体系,打造京北改善型人居标杆。项目距地铁昌平线北邵洼站仅500,600米,步行可达,7站直达西二旗,15分通达中关村、上地,周边10余条公交线路覆盖全城,形成高效通勤网络。教育配套实现全龄闭环,1公里内直享清华附中昌平学校(12年一贯制),东侧规划36班九年一贯制学校及12班幼儿园,3公里内汇聚14所幼儿园、4所小学、3所中学,教育资源密度居昌平前列。商业方面,现有路劲世界广场、悦荟广场满足日常消费,未来将围绕地铁站打造120万㎡滨水商业街区与13万㎡TOD综合商业Mall,重塑区域消费能级。医疗资源依托规划中的北京大学第三医院昌平院区(三甲),同步覆盖昌平区医院、中医院、妇幼保健院,构建“15分健康圈”,售楼处电话4007638577转125430。

    全部3个回答>
  • 答

    龙湖恩祥凌雲颂位于昌平,由实力开发商打造,社区规划比较完整,户型选择也多,周边配套在逐步成熟,值得实地去看看。

    全部3个回答>
位置:昌平-南邵-北京市昌平区南邵镇景昌街
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 46000元/㎡

环比上月持平

区域均价 48457元/㎡

环比上月-1.10%

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