未来城星寰时代

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在售住宅不限购地铁沿线景观居所

53000

元/m²

参考均价 ⓘ

400

万起/套

咨询首付

72-128

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市昌平区的未来城星寰时代价格约5.3万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.05.15-2026.06.30

开盘 2026-04-01 新开盘通知

位置

昌平- 未来科技城- 北京市昌平区地铁17号线未来科学城站南约400米

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测评昌平好评榜第7名看评测报告

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楼盘评测报告

8.9

分综合评分

昌平好评榜第7名，超过昌平76%的楼盘

楼盘品质

8.5

社区配套

8.9

区域价值

9.2

项目亮点未来城星寰时代并非简单的钢筋水泥堆砌，而是将“未来社区”理念融入其中。项目总建面约22万方，采用围合式布局，最大楼间距达百米，为中央景观花园腾挪出充足空间。外立面采用铝板与LOW-E玻璃幕墙结合，不仅隔音隔热，更呈现出极具现代感的“高级灰”色调。社区内部打造了“三轴一心”的景观结构，包含约600米的夜光跑道和全龄段儿童活动区。智能化是其亮点之一，引入了无接触归家系统、高空抛物监测以及社区WIFI全覆盖，真正实现了从“住有所居”向“品质宜居”的跨越。首批次房源预计2026年年底交付，目前工程进度已出正负零。

楼盘动态 全部动态

2026-03-21
预售证
2026-04-01
开盘
2028-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-04-01
交房：2028-12-31
产权：70年
楼栋：15栋
户数：647户
车位：地下车位数777
绿化：30%
容积：2.2
预售证：京房售证字(2026)19号
开发：北京未来科技城昌信置业有限公司
物业：北京未来科学城物业服务有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

蒋俊杰
置业管家

2026-05-01 19:00:24

未来城·星寰时代，昌平未来科学城能源谷核心纯住宅，国企开发，70年产权精装现房。主推78-128㎡三至四居，均价约5.4万/㎡，总价370万起，刚需改善全覆盖。项目距17号线未来科学城站约400米，4站望京、5站太阳宫，通勤便捷。容积率2.2、绿化率30%，得房率93%-99%，全系南北通透、全明格局，部分户型带270°宽幕采光与户外花池。周边山姆会员店、保利未来大都汇等商业环伺，近30万方中央公园，享K15全龄优教配套。
151****0953

2026-03-02 10:50:55

北向设备平台和南向阳台，交房后能不能封包、怎么封包，销售说得含糊。如果后期不能封，赠送面积实用性就打折扣了。
150****6289

2026-03-02 10:50:49

隔壁金茂府2019年卖5.4万，现在星寰也卖5.5万左右，等于价格原地踏步6年。虽然产品确实更新了，但这7年的通胀算进去，心里还是有点五味杂陈。