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更新于 2026-09-22 09:40:59

晨光家园C区

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在售 住宅 地铁沿线 现房 配套成熟
57000

元/m²

参考均价
520

万起/套

咨询首付
97-153

2-3室

价格说明:位于北京市朝阳区的晨光家园C区价格约5.7万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.08.15-2026.09.30

开盘 2025-07-18 新开盘通知
位置
朝阳- 甘露园- 北京市朝阳区石佛营路15号
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楼盘评测报告

9.4

综合评分
朝阳好评榜第15名,超过朝阳80%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.5
区域价值
9.6
项目亮点 东四环现房低价抢驻晨光家园C区以5.5万/㎡起均价(周边二手6.5万+)引爆市场,300套国资现房即买即住,直降近百万门槛。项目坐拥东四环1公里黄金半径,地铁6号线十里堡站650米通勤国贸,朝阳大悦城、红领巾公园环伺,成熟配套秒杀同价新盘。虽户型得房率偏低,但毛坯+2%装修补贴,为刚需提供罕见“上车机遇”。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 晨光家园是朝阳东四环石佛营板块成熟刚需社区,国企住总开发,品质可靠。区位优越,距地铁6号线十里堡站约700米,1站换乘14号线,自驾邻东四环与朝阳北路,通达国贸、望京 。步行可达朝阳大悦城、红领巾公园,商超、三甲医院、名校环绕,生活配套齐全。社区分多区,A/B/C区覆盖57-155㎡一至三居,户型方正实用,选择丰富 。现房入住,均价约5.9万/㎡,较周边二手倒挂,性价比突出,是刚需安家朝阳的优选。

  • 晨光家园C区(推广名梧桐晨光)是朝阳东四环爆款在售热盘!现房即买即住,6号线十里堡站600米通勤便捷,700米直达朝阳大悦城。97-158㎡两居至三居覆盖刚需改善,35%绿化+90米楼间距,学校公园环绕配套成熟,价格较周边倒挂20%-30%,性价比拉满,刚需上车东四环优选!

  • 晨光家园地处朝阳东四环核心,紧邻姚家园路,距地铁6号线青年路站约800米,3站直达国贸,接驳14号线,自驾畅达东四环、机场二高速,全城通勤高效。周边配套醇熟,朝阳大悦城、青年路商圈近在咫尺,商超餐饮齐全,日常采购逛街便捷。项目为成熟社区,容积率2.8,绿化率32%,园林景观规整,全龄活动空间充足,居住氛围浓厚。主力户型85-140㎡两居至四居,南北通透,户型方正,得房率78%-82%,部分现房交付,即买即住。国企开发加持,品质靠谱,物业贴心尽责,单价7.3万/㎡起,朝阳主城稀缺刚需改善优选,自住增值皆稳妥

  • 晨光家园C区现在的参考单价大概在5.7万/㎡这个水平。这个价格在朝阳区属于什么位置,拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是,同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的,一房一价是常态,网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。

    全部2个回答>
  • 晨光家园C区的得房率大概在75%这个水平。得房率直接影响可用面积,同样建筑面积的两套房子,得房率差几个点,实际能用的空间感受差得挺明显,公摊的差别最后都要落到居住体验上,建议你重点比这一项。

    全部3个回答>
  • 要预约看房,可以打 400-763-8577 转 124732 联系晨光家园C区的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚,对方好安排接待和讲解,尤其是想看样板间的,提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型,也可以让对方提前把资料准备好。

    全部3个回答>
位置:朝阳-甘露园-北京市朝阳区石佛营路15号
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 57000元/㎡

环比上月持平

区域均价 93486元/㎡

环比上月-0.90%

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