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更新于 2026-09-22 13:42:57

长安润璟

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
60000

元/m²

参考均价 ⓘ
370

万起/套

咨询首付
102-130

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市石景山区的长安润璟价格约6万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.08.24-2026.09.30

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开盘 2022-06-30 新开盘通知
位置
石景山- 古城- 石景山区首钢东南区莲石路与景顺街路口以北约400米
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楼盘评测报告

8.2

分 综合评分
石景山好评榜第14名，超过石景山26%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8
区域价值
8.2
项目亮点 精粹主城，全能改善长安润璟踞守城市传统价值高地，以“核心区稀缺全配套改善盘”为核心定位。项目最大亮点在于对成熟地段价值的深度挖掘与现代化产品的融合。它不仅享有即买即享的成熟城市资源，更在户型创新、社区园林与精装体系上，瞄准了当下改善家庭的精准需求。项目摒弃了郊区大盘的“画饼”模式，主打“所见即所得”的确定性，为追求生活效率与品质兼顾的购房者，提供了一个风险较低、综合分数较高的优质选项。在2025年市场更趋理性的背景下，这种务实的高配策略显得尤为突出。
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  • 楼盘点评
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  • 楼盘资讯
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  • 项目本身不临河、不靠山，也没有大型公园的一线视野。在景观资源上比较平淡，主打的是生活便利和城市配套。

  • 目前主要依赖地铁1号线，其他轨道交通线路（如11号线）在更西边。对于在非1号线沿线工作的人，通勤可能需要换乘。

  • 项目本身不错，但周边仍夹杂着一些待改造的老旧小区和厂房，城市界面有割裂感，完全焕新还需要时间。

  • 答

    长安润璟现在的参考单价大概在6万/㎡这个水平。这个价格在石景山区属于什么位置，拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是，同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的，一房一价是常态，网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。

    全部2个回答>
  • 答

    按面积段折算，长安润璟的套均总价大概在500万这个量级。总价决定了首付和月供的盘子，建议你先算一下自己每月能接受的月供上限，倒推回总价，再拿这个数去筛面积段，效率会比一个个楼盘问价格高得多。

    全部2个回答>
  • 答

    要预约看房，可以打 400-763-8577 转 009773 联系长安润璟的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。

    全部3个回答>
周边配套
位置：石景山-古城-石景山区首钢东南区莲石路与景顺街路口以北约400米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 石景山科技馆(399路内环;527路;598路)
    62m
  • 石景山科技馆(399路外环;527路;598路)
    70m
  • 石景山科技馆(399路内环;399路外环;472路;527路;598路)
    77m
  • 八角路(318路)
    82m
  • 八角路(318路)
    85m
  • 八角路(318路)
    89m
  • 石景山科技馆(472路)
    109m
  • 八角西街北口(399路内环;399路外环;527路;598路)
    314m
  • 八角南路(325路)
    319m
  • 石景山雕塑公园(663路)
    334m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 60000元/㎡

环比上月持平

区域均价 68285元/㎡

环比上月-1.00%

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