中建长安麓院

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在售住宅低密社区小户型品牌地产

44000

元/m²

参考均价 ⓘ

500

万起/套

咨询首付

89-118

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市门头沟区的中建长安麓价格约4.4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.04.24-2026.05.31

开盘 2023-05-20 新开盘通知

位置

门头沟- 新城区- 北京市门头沟区冯石环路北京市第八中学永定实验学校西侧约80米

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测评门头沟好评榜第2名看评测报告

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

门头沟好评榜第2名，超过门头沟77%的楼盘

楼盘品质

社区配套

8.7

区域价值

8.5

项目亮点低密纯洋房，生态宜居盘中建长安麓院位于北京门头沟区冯石环路与冯村中街交汇处，由北京信和京西置业有限公司开发，是一个容积率仅1.4的纯6层板式洋房社区。项目主推89-118平方米的三至四居，户型均设计为南北通透，客厅朝南，部分户型得房率据称可达92%。社区采用人车分流设计，车位比约1:1.2，绿化率30%。其最大的亮点在于充分利用了门头沟“上风上水”的生态基底，西望西山绿海，东接北京城区，实现了“离尘不离城”的居住定位。对于追求舒适度与自然环境、预算在500-650万左右的改善型家庭而言，该项目在京西市场提供了一个低密度的差异化选择。

楼盘动态 全部动态

2023-09-12
预售证
2023-05-20
开盘
2025-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-03-19

热销
中建·长安麓院位于门头沟永定板块，推出89-118㎡精装现房。项目为6层纯洋房社区，容积率1.4，得房率最高达92%，配备智能家居系统，总价500万元起即买即住。
2026-03-11

热销
项目位于门头沟永定永和新苑西，六环外环区域，主打89㎡三居、118㎡四居精装住宅，均价4.4-4.8万/㎡，总价500-600万。总高6层洋房设计，得房率约92%，配备高配精装智能家居，适合改善型购房需求。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-05-20
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：11栋
户数：324户
车位：地下车位384个
绿化：30%
容积：1.44
预售证：京房售证字(2023)98号
开发：北京信和京西置业有限公司
物业：远洋亿家
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

134****3256

2025-11-25 11:55:27

项目是精装交付，但具体用了哪些品牌、装修标准到底如何，看房时一定要问清楚。如果对品质有更高要求，后期可能还需要投入一笔改造费用。
180****4351

2025-11-25 11:55:17

比如高层的边户采光可能会被中户遮挡一点，中户卫生间的私密性设计也感觉有点尴尬。希望这些细节在正式交房时能处理好。
132****7821

2025-11-25 11:55:11

在这住，家里没辆车真的会感觉‘寸步难行’，无论是上班、逛街还是偶尔去大医院，出行成本和时间都得算进总账里。

问中建长安麓院价格及卖点？

答

118平四居总价约600万，首付不到两百万。在长安街西延线用高得房率换大空间，自住太香了。
全部3个回答>
问门头沟新城区中建长安麓院位置在哪里？

答

项目在门头沟区永定镇泰安路附近，周边配套正在快速兑现，想看看京西地铁低密洋房就拨打官方电话4007638577转009919。
全部3个回答>
问北京中建长安麓院值不值得买

答

住着舒服，得房率高。习惯自驾或本地换房居住的家庭，长安麓院在区域内属于稳妥的好品质选项。
全部3个回答>