基本信息
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楼盘名称：
观承别墅大家
楼盘别名：
观承文园
物业类型：
住宅
产权年限：
别墅：70年 住宅：70年
参考单价：
45000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京顺义中央别墅区观承别墅区接待中心（京承高速8号出口东侧500米）
售楼处地址：
观承别墅区接待中心（京承高速8号出口东侧500米）
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
58栋
规划户数：
334
占地面积：
155132.78㎡
建筑面积：
156000㎡
容积率：
1.01
绿化率：
30%
建筑类型：
联排,合院
主力户型：
合院(2)
开发公司：
北京万龙华开房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1、京承高速8号出口直达，自驾出行便利2、万科打造，品质有保障3、万科物业，居住更加舒心4、周边滨水公园、鹿鸣公园，居住环境宜居
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
北京万科物业服务有限公司
物业费：
8.82元/㎡/月
8.82元/㎡/月
车位数：
1755个
周边配套：
交通配套：三横四纵一轨道的交通网络，三横为机场北线、京平高速、五环路，四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路
公交：顺13路顺义于庄站、993路于庄(大于路)站、942路快于庄站、942路顺义于庄站
商业配套：观承汇商街、祥云小镇、山姆会员店、欧陆广场、塞特奥特莱斯、保利大都会等
医疗配套：清华长庚、友谊医院等
公园配套：滨河公园、滨水公园、鹿鸣公园、罗马湖等
楼盘介绍
- 项目介绍 观承别墅大家是万科继观承别墅之后又一别墅新品力作。项目位于京承高速8号出口东，向南承接后沙峪商务区，经高白路、机场北线到达机场，另有顺于路、京密路纵贯其中，拥有"三横四纵一轨道"的立体通达交通网。
- 区位介绍 观承别墅大家依托京承高速，形成三横四纵一轨道的交通网络，三横为机场北线、京平高速、五环路，四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路。
- 规划设计 观承别墅大家以“适居伍论”造墅，打造科技墅居搭载万链IDEAL精工系统，首层无柱化设计、五向采光、六重庭院、16.8米Z型超大面宽，探究东方人居境界。
- 景观特色 观承别墅大家紧邻樱花大道，置身于花海之中，美不胜收。项目整体空间布局灵动，园林逢转角必有景，丰富灵动，具仪式感，真正实现“不出城郭而获山林之趣“，回归生活本真，尊重生活，探寻自然。借远山苍翠之烟色，引清流明澈之净水，叠山理水、植木种花，将自然山水浓缩于一园，传承中国古代都城的中轴礼序，倾力打造四境归家之境，以三山四水、六园星罗的山水格局，匠造“当代大家的城市山林”。
- 项目优势 观承别墅大家寻照“城市山林”理念传承演绎“当代大家的中国山林”，从每一个家庭空间开始，到全社区景观打造理念，都始终秉承和自然的共生共长。将自然和环境和人的居住融合，共聚这个时代的大家。
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