壹品兴创颐和公馆

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在售住宅品牌地产宜居生态

40000

元/m²

参考均价 ⓘ

540

万起/套

咨询首付

75-224

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市大兴区的壹品兴创颐和公馆价格约4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.07.02-2026.08.01

开盘 2024-05-01 新开盘通知

位置

大兴- 黄村卫星城- 北京市大兴区义忠路和义和庄南街交界处

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楼盘评测报告

分综合评分

大兴好评榜第29名，超过大兴17%的楼盘

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

7.5

项目亮点壹品兴创·颐和公馆的核心亮点可概括为 “低密、地铁、学府、品质” 八字。项目由北京兴创投资与中建壹品双国企联袂开发，首先以约2.0的低容积率和纯粹的板楼设计，在五至六环间构筑了难得的低密静谧住区，绿化率高达30%。其次，其“地铁盘”属性确凿无疑，距地铁4号线义和庄站仅约450米，为依赖公共交通的通勤族提供了坚实保障。更为重要的是，项目配建的九年一贯制学校已尘埃落定，实现了“家门口的优质教育”，这对家庭购房者而言是极具分量的价值砝码。此外，项目以“匠造东方”为理念，实景示范区已开放，从建筑立面、园林到公共空间均力求呈现“所见即所得”的品质感，体现了开发商的自信与担当。带装修交付和约1:1.2的车位配比，也进一步提升了居住的省心度与舒适度。

楼盘动态 全部动态

2024-03-13
预售证
2024-05-01
开盘
2026-08-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-05-01
交房：2026-08-30
产权：70年
楼栋：19栋
户数：752户
车位：地下车位919个
绿化：30%
容积：2
预售证：京房售证字(2024)18号
开发：北京壹兴置业有限公司
物业：中建壹品物业服务运营有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王广成
置业管家

2026-06-02 09:56:47

北京壹品兴创颐和公馆由中建壹品与兴创投资于2023年8月联合拿地，项目位于大兴义和庄板块，紧邻地铁4号线义和庄站，主打75-224㎡低密洋房，均价约4万/㎡，容积率2.0，绿化率35%，预计2026年8月交付，适合刚需及改善型家庭。
133****8647

2025-11-27 09:22:17

有报道显示其他名为'颐和公馆'的项目出现过精装问题，如瓷砖空鼓等。虽然项目不同，但也提醒我们收房时最好带个验房师仔细检查。
185****5765

2025-11-27 09:22:10

期房销售指导价5.9万/㎡，虽然品质不错，但在大兴这片不算便宜。会让一部分刚需客群犹豫一下，需要仔细权衡性价比。