鲁能泰山7号别墅

关注

在售住宅景观居所早教机构医疗配套

25000

元/m²

参考均价 ⓘ

950

万起/套

咨询首付

315-458

㎡

4室

价格说明：位于北京市顺义区的鲁能7号别墅价格约2.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

开盘 2016-07-23 新开盘通知

位置

顺义- 马坡- 北京市顺义区花园北街鲁能7号别墅颐景沁园附近

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 009108

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3129 人正在讨论北京楼市

北京买房交流（320）

楼盘评测报告

7.7

分综合评分

顺义好评榜第45名，超过顺义11%的楼盘

楼盘品质

社区配套

7.5

区域价值

7.5

项目亮点鲁能泰山7号别墅位于顺义新城马坡板块，整体为法式联排别墅社区，容积率约0.6，居住密度较低。项目由北京顺义新城建设开发有限公司开发，北京鲁能物业提供服务，社区实行智能门禁与人车分流管理。户型以300-400㎡左右联排为主，地上三层、地下一层，部分房源带庭院、露台及电梯井，空间扩展性较强。周边有潮白河森林公园、马坡新城城市森林公园等生态资源，适合改善家庭、多代居住及注重私密性的购房者关注。当前二手房挂牌均价约3.4万-3.5万元/㎡，主力总价约910万-1500万元，具体以房源位置、装修和面积为准。

楼盘动态 全部动态

2016-07-17
预售证
2016-07-23
开盘
2026-04-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2024-07-02

在售
鲁能泰山7号别墅地处顺义，机场高速、京承高速、京密路等多条城市主干道交汇于此，交通便捷，与机场高速构成多维立体交通干线，实现与首都机场自由切换
2024-06-04

在售
鲁能泰山7号别墅位于北京市顺义区花园北街鲁能7号别墅颐景沁园附近，在售住宅产品，70年产权。鲁能泰山7号别墅地处顺义，机场高速、

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2016-07-23
交房：2026-04-30
产权：70年
楼栋：76栋
户数：402
车位：1140个
绿化：30%
容积：0.6
预售证：京(2016)顺义区不动产权第0031135号
开发：北京顺义新城建设开发有限公司
物业：北京鲁能物业管理有限责任公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

133****3118

2026-05-27 16:32:22

这种总价级别的别墅，二手市场成交周期比较长。如果是纯投资，不如市区小户型好出手，更适合长期自住。
137****6046

2026-05-27 16:32:17

物业费5元多一平，一年下来别墅的物业费要两万左右。加上日常维护，持有成本不低。
151****4184

2026-05-27 16:32:11

项目分期开发，最早的一期2013年左右就交房了。如果买二手房，要注意房龄和房屋维护状况，可能有老化问题。

问顺义鲁能泰山7号别墅还有房吗

答

鲁能泰山7号别墅目前在售中，剩余房源有限，好楼层好户型需要抢，建议抓紧时间咨询看房。
全部3个回答>
问顺义鲁能泰山7号别墅房价

答

顺义鲁能泰山7号别墅房价随在售户型与楼层有所差异，建议以售楼处实时报价为准，拨打置业电话了解最新单价、总价区间及购房优惠更准确。
全部3个回答>
问北京鲁能泰山7号别墅户型怎么样，有哪些面积段？

答

鲁能泰山7号别墅位于顺义区马坡。选户型时建议一并问清剩余房源分布在哪些楼栋和楼层，这会影响采光和到小区的步行动线。
全部3个回答>