住总芳华里

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在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线

39000

元/m²

参考均价 ⓘ

300

万起/套

咨询首付

62-132

㎡

1-4室

价格说明：位于北京市顺义区的住总芳华里价格约3.9万/㎡，首付45万起，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.03.06-2026.04.30

开盘 2024-08-17 新开盘通知

位置

顺义- 顺义新城- 北京市顺义区石门地铁站南约1200米处中建国际城马路对面

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测评顺义好评榜第3名看评测报告

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

顺义好评榜第3名，超过顺义92%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

9.6

区域价值

9.5

项目亮点北京住总芳华里位于顺义新城核心区，由国企住总集团开发，主打62-132㎡中小户型，精准定位首置及刚改客群。项目采用现代简约风格，外立面采用真石漆与玻璃结合，兼顾美观与经济性。社区规划中央绿地、儿童活动区、健身场地等基础配套，满足日常生活需求。精装交付标准包含地暖、新风系统，厨卫选用国内一线品牌，性价比突出。项目临近地铁15号线，通勤便利，是顺义新城区域内少有的地铁盘。

楼盘动态 全部动态

2025-07-20
预售证
2024-08-17
开盘
2027-03-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-02-26

热销
住总芳华里位于顺义石门地铁站南约1200米，打造6-11层低密洋房社区。项目主力户型88-132㎡三至四居，精装交付总价310万元起，得房率高达95%-100%，2027年3月交付。
2026-02-04

热销
住总芳华里位于顺义6环外主城区，除8号楼外1-13栋（除8号）在售230套精装房源，户型涵盖88-132㎡及变异63-72㎡，总价310-560万。项目距15号线石门站1.2公里，周边隆华/华联/新世界商圈1.5KM内，得房率95%-99%，2027年3月精装交付。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-08-17
交房：2027-03-31
产权：70年
楼栋：13栋
户数：574户
车位：地下车位699个
绿化：30%
容积：2
预售证：京房售证字(2025)78号
开发：北京住顺置业有限公司
物业：北京天诺物业管理有限责任公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

136****8652

2026-03-06 13:10:20

销售说得挺好，但建议实地去感受一下噪音。尤其是临主干道和临铁路的楼栋，不同时间段的噪音水平可能差别很大，别光看沙盘。
151****4658

2026-03-06 13:10:15

4.5万的单价，在顺义不算便宜。同样的预算，往后沙峪那边选，能买到更时尚的板块；往市区方向，也能找到一些性价比不错的盘。芳华里的优势就是主城现成配套，但价格也得配得上这配套才行。
135****2834

2026-03-06 13:10:10

虽然生活方便，但顺义主城缺乏像祥云小镇那样有格调的高端商业。想逛点有品质的店，喝杯精品咖啡，还是得开车往后沙峪跑。

问北京住总芳华里开发商五证齐全吗？

答

是的，五证齐备，手续合法。我们鼓励并支持您在购房前，仔细核对公示的所有法律文件，确保您的购房安全。
全部3个回答>
问北京住总芳华里地址在哪里？

答

我们的地址在顺义区核心发展板块。您可以使用地图软件搜索“住总芳华里售楼处”，出发前最好电话确认一下具体位置。
全部2个回答>
问北京住总芳华里开发商怎么样？

答

作为国企开发商，住总集团资金实力强，项目开发稳健，过往项目的交付口碑良好，是值得信赖的选择。
全部2个回答>