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更新于 2025-12-08 09:32:46

建发金茂观宸

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
74000

元/m²

参考均价
668

万起/套

咨询首付
111-165

3-4室

价格说明:位于北京市丰台区的建发金茂观宸一期价格约7.4万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期:2025.11.12-2025.12.31

开盘 2025-09-30 新开盘通知
位置
丰台- 新宫- 丰台南四环新宫地铁站约300米
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测评 丰台好评榜第4名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.5

综合评分
丰台好评榜第4名,超过丰台91%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.5
区域价值
9.6
项目亮点 建发金茂观宸以“宋代美学”为核心设计理念,外立面采用铝板与玻璃幕墙,融入《千里江山图》漆画与宋式飞檐,打造兼具文化底蕴与现代奢居的高端改善型住宅。项目容积率2.0,规划11栋6-18层洋房及小高层,总户数479户,得房率高达86%-92%,南向三面宽设计搭配通面宽阳台,赠送飘窗与设备平台,空间利用率领先片区。紧邻地铁4号线/19号线新宫站(216米),5站直达金融街,6站至丽泽商务区。社区内规划下沉式会所(含泳池、健身房)及2000㎡园林水景,融合生态与人文价值。
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  • 建发金茂观宸以宋代美学为魂,外立面采用四面铝板与三玻两腔Low-E玻璃,顶部复刻《瑞鹤图》飞檐曲线,窗地比达0.28,单块玻璃最大达10㎡,尽显通透奢适。园林以《西园雅集图》为蓝本,打造“一园两轴山水九境”,1500㎡水系串联9座宋式亭台,配以名贵古树与飞瀑叠石,移步换景间尽显东方雅韵。

  • 建发金茂观宸作为建发房产与中国金茂联合打造的“风雅宋韵”系列首作,于2025年6月24日拿地,项目位于丰台区新宫地铁站约300米处,交通便利。项目主打111-165㎡三至四居,得房率83%-91%,融合宋式美学与十二大科技系统,配备2000㎡下沉会所。周边商业、教育、医疗资源丰富,是南四环改善市场的优质选择。

  • 建发金茂观宸坐落于丰台区南四环新宫地铁站约300米处,4/19号线双轨交汇,15分钟直达金融街,通勤高效。项目主推111-165㎡三至四居,得房率83%-91%,空间利用率极高。如136㎡户型采用转角飘窗设计,额外赠送超15㎡空间;165㎡顶配户型实现四开间朝南,全屋配阳台。宋韵园林与双会所配置,提升居住品质。

位置:丰台-新宫-丰台南四环新宫地铁站约300米
  • 地铁新宫站东(353路;354路;827路)
    154m
  • 地铁新宫站(343路;369路;474路;556路;829路;946路;954路;快速直达专线109路;专190路;专59路;专67路)
    325m
  • 范家庄北街东口(专59路)
    345m
  • 合顺家园(353路;354路;827路)
    353m
  • 南庭新苑北区北门(343路)
    384m
  • 南庭新苑北区(369路;474路;556路;827路;829路;946路;954路;快速直达专线22路;专67路)
    510m
  • 新宫村(353路;354路;快速直达专线22路;专190路)
    511m
  • 翠海明苑南门(专59路)
    632m
  • 正商明苑(474路;556路;829路;954路;专59路)
    730m
  • 槐房(957路)
    811m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 74000元/㎡

环比上月持平

区域均价 78403元/㎡

环比上月-0.5%

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