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更新于 2026-10-08 09:12:01

北京建工嘉棠雅序

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 低总价
71000

元/m²

参考均价 ⓘ
702

万起/套

咨询首付
99-139

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.23-2026.10.23

开盘 2026-06-27 新开盘通知
位置
丰台- 岳各庄- 北京市丰台区玉泉营街道(樊家村路与芳菲路交叉口东南角)
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楼盘评测报告

8.2

分
综合评分
丰台好评榜第35名,超过丰台23%的楼盘
楼盘品质
7.4
社区配套
8.5
区域价值
8.6
项目亮点 北京建工嘉棠雅序坐落于丰台区新宫板块核心位置,是2026年丰台备受关注的低密改善型新盘。项目整体采用现代雅致建筑风格,外立面以米白色石材搭配深灰色金属线条,呈现沉稳大气的品质感。社区内部打造“一轴三园五境”的沉浸式园林体系,配备约600米环形健康跑道、全龄活动区及邻里共享会客厅。产品主打建面约89-143㎡三至四居,全部为南北通透、一梯两户设计,精装交付标准配置全屋智能家居系统与中央新风系统。项目还自建约1500㎡社区商业及精品会所,精准匹配南中轴高知人群的品质居住需求。作为北京建工地产在丰台的又一力作,嘉棠雅序在户型精细化、社区智能化及健康住宅标准上均达到区域领先水平,尤其适合南城改善家庭与地铁通勤菁英。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 嘉棠雅序位于丰台玉泉营,距10号线与房山线换乘的首经贸站约800米,双轨通勤丽泽、金融街便捷。天坛医院、口腔医院、花乡奥莱、纪家庙公园环伺,医疗与日常采买便利,但大型集中商业仍需自驾。户型涵盖99至139㎡三至四居,120㎡以下为主力,99㎡即做三居两卫,139㎡洋房拥有约14米南向面宽。不过项目取消了北向装饰构架,得房率从此前宣传的86%回落至约80%,赠送面积在同板块中偏紧。

  • 嘉棠雅序位于丰台玉泉营,三至四环之间,紧邻南四环,距房山线花乡东桥站约600米、10号线首经贸站约800米,双地铁环绕,通勤丽泽及金融街便捷。周边天坛医院、花乡奥莱村、纪家庙公园等配套成熟,但大型集中商业需自驾出行。户型涵盖99至139㎡三至四居,全盘规划3栋小高层加8栋洋房,99㎡即做三居两卫,得房率约87%-88%,139㎡洋房得房率可达95%-96%。定位首置及刚改,四环内低密社区,但学区划片尚未明确,需结合自身需求权衡。

  • 嘉棠雅序——楼面价4.2万/㎡,开盘卖7万/㎡,国企北京建工这波操作,给南城改善客留足了想象空间。99-139㎡三至四居,双地铁环绕,天坛医院一街之隔,成熟配套肉眼可见。 6字头买四环,用价格换地段,值不值,看你在意什么。建议实地看过工地和周边再定夺。

  • 答

    建工嘉棠雅序位于北京市丰台区丰台-花乡板块,位于四环内,具体门牌以售楼处公示为准。稳妥的定位方式是打开地图搜索项目名按导航到访,或先电话确认售楼处具体位置再出发。

  • 答

    建工嘉棠雅序在丰台区丰台-花乡板块,距地铁约600米。公共交通方面建议实测一次早高峰通勤:步行到站点的时间、换乘次数、到工作地的总耗时,这比宣传口径更真实。

    全部2个回答>
  • 答

    北京建工嘉棠雅序位于北京丰台,丰台北京建工嘉棠雅序区位介绍核心板块:位于丰台区玉泉营街道花乡板块,地处南三环至南四环之间,是近十年主城稀缺的低密纯住宅用地,属北京“西贵”发展轴核心腹地。交通配套:丰台北京建工嘉棠雅序楼盘配套交通配套:地铁双轨直连:步行600,配套落地度高,日常生活不成问题,详情咨询售楼处4007638577,128947,户型3-4室,户型建面约99-139㎡,均价约70000元/平,品牌地产,低总价,预计2026-05-01开盘,预计2029-05-01交房,地址北京市丰台区玉泉营街道(樊家村路与芳菲路交叉口东南角),精装修,70年产权,开发商北京丰合嘉汇置业有限公司,容积率2.5,绿化率30%。项目总建面约8.9万㎡,别名嘉棠雅苑,楼盘销控信息与优惠以售楼处当天说法为准,社区绿化与车位配比以现场展示为准,该项目商业配套与轨交出行以最终建成运营为准,该楼盘物业费标准与服务内容以正式物业合同为准,这个项目周边医疗设施与绿地以官方最新规划为准。

    全部3个回答>
位置:丰台-岳各庄-北京市丰台区玉泉营街道(樊家村路与芳菲路交叉口东南角)
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 71000元/㎡

环比上月持平

区域均价 74995元/㎡

环比上月持平

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