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更新于 2026-08-06 17:06:26

北京天誉

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在售 住宅 配套成熟 医疗配套 景观居所
120000

元/m²

参考均价
1800

万起/套

咨询首付
150-220

3-4室

价格有效期:2026.07.22-2026.08.21

开盘 2021-02-01 新开盘通知
位置
丰台- 分钟寺- 北京丰台区分钟寺小红门路312号
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4007638577 009583

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楼盘评测报告

9.2

综合评分
丰台好评榜第9名,超过丰台79%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
8.8
区域价值
9.5
项目亮点 三环芯,宋园境,现房臻藏北京天誉的核心魅力,在于对高端生活场景的完整呈现。项目坐拥东三环黄金区位,是当前市场上稀缺的实景现房,所见即所得的品质感消除了期房的不确定性。其最具辨识度的标签是约2.3万平方米的宋风园林。设计以北宋名画《晴峦萧寺图》为蓝本,打造“三重境十二景”,将山、水、亭、廊融入社区,在繁华内核中营造出大隐于市的东方诗意。建筑采用“星曜天幕”立面,现代感的金属铝板与玻璃幕墙勾勒出典雅天际线。社区内配备约2000平方米的私人会所,涵盖恒温泳池、私家宴厅等,全方位满足圈层生活与社交需求。此外,项目还引入了多项智慧科技系统,涵盖空气监测、智能温控等,提供健康、便捷的居住体验。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 虽然没公布具体数字,但参照同类科技豪宅,物业费预计每平米每月10元以上,加上能耗费,每年固定支出轻松超十万,是笔不小的长期负担。

  • 因为定位纯粹高端社区,周边缺乏有烟火气的小店、菜市场。日常生活可能过于‘阳春白雪’,买瓶酱油都得开车或靠配送,没那么随意。

  • 项目附近还有地块在施工或待建,完全看不到施工扬尘和噪音不太现实,真正宁静可能需要等整个区域完全建成。

  • 总价门槛较高,面向城芯高预算置换改善人群。

    全部3个回答>
  • 帮您查到北京天誉售楼部:4007638577,009583。别名誉悦嘉园,位于丰台,地址北京丰台区分钟寺小红门路312号,均价约120000元/平,容积率2.8,绿化率30%,70年产权,精装修,开发商北京合盛润景置业有限公司,在售,北京天誉位于丰台区东南三环分钟寺板块,紧邻地铁10号线分钟寺站(步行约200米),5站直达国贸,三环路网升级后进一步优化区域交通效率。项目由华润置地开发,打造2.8低容积率的高端社区,规划8栋高层住宅,得房率高达78%。园林以宋代美学为灵感,设计“三重境十二景”景观,配备2000㎡会所及泳池、健身房等设施。主力户型为145-518㎡三至四居,部分产品设270°L型阳台,采用全屋智能系统。周边规划30万㎡商业集群(含合生里、览秀城)、首师大附中及3.5万㎡运动公园,医疗资源包括中国医学科学院肿瘤医院等。项目定位为东三环国际生活住区,兼具交通便利与生态宜居属性。

    全部3个回答>
  • 去北京天誉实地看过了,确实不错。售楼处建议自己去看一眼更直观,交通:京沪高速、地铁10号线商业:方庄购物中心、时代life、新业广场、燕莎奥特莱斯购物中心、合生汇、北京富力广场购物中心医院:北京市朝阳区妇幼保健院、中国医学科学院肿瘤医院、首都医科大学附属北京妇产医院(南院区)、北京金桥医院公园:运动公园、方庄体育公园、龙潭公园、天坛公园、旺兴湖郊野公园。

    全部3个回答>
位置:丰台-分钟寺-北京丰台区分钟寺小红门路312号
  • 周家庄路西口(352路)
    330m
  • 十里河桥南(53路;368路内环;680路;687路;975路;986路;995路;快速直达专线217路;夜30路内环)
    692m
  • 十里河村(513路)
    710m
  • 十里河桥东(28路;378路;439路;513路;638路;976路;986路;快速直达专线91路;专72路)
    802m
  • 成寿寺路北口(25路;680路;821路;985路;快速直达专线182路)
    809m
  • 十里河桥西(300路外环;439路;440路;夜30路外环;专19路)
    835m
  • 方庄桥东(25路;53路;300路快车内环;300路内环;368路内环;511路;649路;652路;680路;687路;848路;973路;985路;986路;大兴机场大巴首都机场线;夜30路内环)
    871m
  • 十里河桥北(28路;53路;300路快车内环;300路快车外环;300路内环;300路外环;352路;368路内环;368路外环;378路;440路;513路;638路;649路;680路;687路;846路;848路;973路;976路;985路;快速直达专线146路;快速直达专线91路;首都机场大巴北京南站线;首都机场大巴刘家窑夜航线;夜30路内环;夜30路外环;专19路;专72路)
    1089m
  • 弘善家园西站(440路;专19路)
    1181m
  • 方庄桥北(84路;139路;352路)
    1369m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 120000元/㎡

环比上月持平

区域均价 75798元/㎡

环比上月-0.10%

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