永定樾

打算入手永定樾，营销中心电话4007638577转116572，户型3-4室，户型建面约131-201㎡，花园洋房，景观居所，70年产权，绿化率30%，别名永麒阁，优惠信息可电话问，建议电话确认验资与样板间开放时间，减少往返，2024-02-08开盘，预计2026-06-30交房，位于东城，地址北京东城区天坛永外街道燕墩西街革新北路交叉口东北处。

永定樾现在的参考单价大概在12.5万/㎡这个水平。这个价格在东城区属于什么位置，拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是，同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的，一房一价是常态，网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。

按面积段折算，永定樾的套均总价大概在2000万这个量级。总价决定了首付和月供的盘子，建议你先算一下自己每月能接受的月供上限，倒推回总价，再拿这个数去筛面积段，效率会比一个个楼盘问价格高得多。