永定樾

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在售住宅花园洋房景观居所低密社区

125000

元/m²

参考均价 ⓘ

1700

万起/套

咨询首付

131-201

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市东城区的永定樾价格约12.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.01.07-2026.02.28

开盘 2024-02-08 新开盘通知

位置

东城- 东二环- 北京东城区天坛永外街道燕墩西街革新北路交叉口东北处

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测评东城好评榜第4名看评测报告

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北京买房交流（437）

楼盘评测报告

9.5

分综合评分

东城好评榜第4名，超过东城55%的楼盘

楼盘品质

9.2

社区配套

9.6

区域价值

9.7

项目亮点北京永定樾坐拥永定门黄金地段，是二环内稀缺的新盘项目。项目规划5栋9-12层低密洋房，全部为131-201㎡大平层，采用"全套房"设计。聘请国际知名设计团队，外立面采用进口石灰岩+铜饰面，大堂配置艺术藏品。项目引入"府院系"园林，打造三进式归家动线，配备恒温泳池、私人会所等高端配套，精装标准达8000元/㎡以上。

楼盘动态 全部动态

2024-02-08
预售证
2024-02-08
开盘
2026-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-02-08
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：3栋
户数：79户
车位：地下车位88个
绿化：30%
容积：1.8
预售证：京房售证字(2024)8号
开发：北京金都伟业房地产开发有限公司
物业：龙湖智创生活
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

135****1591

2025-12-25 10:52:24

9.68元/平米/月的物业费，在北京也算第一梯队了。以一套150平的房子计算，每年物业费就要1万7千多，长期持有成本不低。
188****9806

2025-12-25 10:52:19

有之前买房的网友提到，类似户型因为设计了连廊，可能导致北向房间的采光和隐私受到影响。虽然不确定本项目是否完全一样，但看房时一定要实地考察清楚。
134****4235

2025-12-25 10:52:14

项目本身是崭新的，但南二环永定门周边整体城市界面比较老旧，出了小区可能瞬间回归老城区的烟火气和杂乱感，心理会有落差。

问北京永定樾现房价格多少

答

对于信息模糊的项目，首要任务是区分其是新房还是二手房。两者市场不同、价格体系不同、购买流程和风险也截然不同。
全部3个回答>
问北京永定樾现在怎么样

答

在基本信息缺失的情况下，讨论“现在怎么样”没有实际意义。购房决策应建立在清晰、可靠的信息基础上，而非猜测。
全部3个回答>
问北京永定樾开盘最新消息

答

建议暂停关注此名称。如果确有购房需求，应在目标区域内重新筛选符合条件且合法可售的楼盘，以避免信息干扰和潜在风险。
全部3个回答>

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周边配套

位置：东城-东二环-北京东城区天坛永外街道燕墩西街革新北路交叉口东北处

革新里(专153路)
189m
西革新里(专153路)
272m
沙子口(2路;40路;71路;72路;93路;120路;622路;828路;849路;849路大站快车;849路高速快车;943路;997路;快速公交1线;夜2路)
616m
陶然桥东(62路;90路;夜20路内环)
647m
四路通(14路;40路;50路;66路;70路;343路;529路;652路;665路;夜23路;夜24路;专13路;专18路;专53路)
780m
沙子口东(7路;25路)
808m
永定门公交总站(北京市东城区永外车站路永定门长途汽车站)
894m
永定门内(2路;7路;36路;71路;72路;93路;120路;622路;观光1线;快速公交1线;夜2路;专153路)
896m
木樨园桥北(2路;71路;72路;93路;120路;324路;366路快车;622路;679路;828路;849路;849路大站快车;849路高速快车;943路;997路;夜2路)
904m
木樨园桥西(50路;51路;62路;72路;300路外环;366路快车;368路外环;497路;652路;665路;678路;679路;820路;828路;839路;848路;849路;849路大站快车;849路高速快车;943路;954路;957路;973路;夜23路;夜24路;夜30路外环)
1069m