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更新于 2026-08-07 11:04:33

永定樾

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在售 住宅 花园洋房 景观居所 低密社区
125000

元/m²

参考均价
1500

万起/套

咨询首付
131-201

3-4室

价格说明:位于北京市东城区的永定樾价格约12.5万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.07.23-2026.08.22

开盘 2024-02-08 新开盘通知
位置
东城- 东二环- 北京东城区天坛永外街道燕墩西街革新北路交叉口东北处
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楼盘评测报告

9.5

综合评分
东城好评榜第3名,超过东城66%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.6
区域价值
9.7
项目亮点 北京永定樾坐拥永定门黄金地段,是二环内稀缺的新盘项目。项目规划5栋9-12层低密洋房,全部为131-201㎡大平层,采用"全套房"设计。聘请国际知名设计团队,外立面采用进口石灰岩+铜饰面,大堂配置艺术藏品。项目引入"府院系"园林,打造三进式归家动线,配备恒温泳池、私人会所等高端配套,精装标准达8000元/㎡以上。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 北京永定樾位于东城核心,拿地时间为1997年,主打130-202㎡低密洋房,均价约13万/㎡。项目毗邻天坛,园林精致,由龙湖物业提供服务,配套完善,是内城改善置业的优选,但总价较高,适合高净值人群。

  • 9.68元/平米/月的物业费,在北京也算第一梯队了。以一套150平的房子计算,每年物业费就要1万7千多,长期持有成本不低。

  • 有之前买房的网友提到,类似户型因为设计了连廊,可能导致北向房间的采光和隐私受到影响。虽然不确定本项目是否完全一样,但看房时一定要实地考察清楚。

  • 永定樾,社区园林与车位配比可现场查看实体示范,花园洋房,景观居所,低密社区,人车分流,车位充足。

    全部2个回答>
  • 恭喜发现永定樾。售楼处热线:4007638577,116572。项目别名永麒阁,位于东城,地址北京东城区天坛永外街道燕墩西街革新北路交叉口东北处,均价约125000元/平,容积率1.8,绿化率30%,70年产权,其他,开发商北京金都伟业房地产开发有限公司,在售,北京东城永定樾坐落于东城区永外街道燕墩西街与革新北路交叉口东北侧,地处南二环与南三环之间,距二环路约800米,为内城罕见的低密住宅稀缺地块。项目正对北京中轴线南端起点,永定门城楼,直线距离约1公里,与天坛公园相距约2公里,与天安门广场相距约5公里,完整嵌入这条全长7.8公里、2024年正式列入《世界遗产名录》的“古都之脊”文化轴线,是中轴线申遗缓冲区内唯一在售的纯商品房低密社区,花园洋房,景观居所,低密社区,人车分流,车位充足,户型3-4室。

    全部3个回答>
  • 永定樾,均价约125000元/平,位于北京东城,目前在售,由北京金都伟业房地产开发有限公司开发,项目建面11850㎡,户型3-4室,其他交付,主打花园洋房,景观居所,低密社区,人车分流,车位充足,地址在北京东城区天坛永外街道燕墩西街革新北路交叉口东北处,容积率1.8,绿化率30%,北京东城永定樾坐落于东城区永外街道燕墩西街与革新北路交叉口东北侧,地处南二环与南三环之间,距二环路约800米,为内城罕见的低密住宅稀缺地块。周边有北京东城永定樾的配套体系以“内城全能生活圈”为构建逻辑,实现文化、教育、医疗、商业与交通的极致聚合。可致电售楼处4007638577,116572别名永麒阁,位于东城。

    全部3个回答>
位置:东城-东二环-北京东城区天坛永外街道燕墩西街革新北路交叉口东北处
  • 革新里(专153路)
    189m
  • 西革新里(专153路)
    272m
  • 沙子口(2路;40路;71路;72路;93路;120路;622路;828路;849路;849路大站快车;849路高速快车;943路;997路;快速公交1线;夜2路)
    616m
  • 陶然桥东(62路;90路;夜20路内环)
    647m
  • 四路通(14路;40路;50路;66路;70路;343路;529路;652路;665路;夜23路;夜24路;专13路;专18路;专53路)
    780m
  • 沙子口东(7路;25路)
    808m
  • 永定门公交总站(北京市东城区永外车站路永定门长途汽车站)
    894m
  • 永定门内(2路;7路;36路;71路;72路;93路;120路;622路;观光1线;快速公交1线;夜2路;专153路)
    896m
  • 木樨园桥北(2路;71路;72路;93路;120路;324路;366路快车;622路;679路;828路;849路;849路大站快车;849路高速快车;943路;997路;夜2路)
    904m
  • 木樨园桥西(50路;51路;62路;72路;300路外环;366路快车;368路外环;497路;652路;665路;678路;679路;820路;828路;839路;848路;849路;849路大站快车;849路高速快车;943路;954路;957路;973路;夜23路;夜24路;夜30路外环)
    1069m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 125000元/㎡

环比上月持平

区域均价 134781元/㎡

环比上月+1.10%

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