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更新于 2026-09-21 21:44:56

葛洲坝中国府

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在售 住宅 商场超市 宜居生态
90000

元/m²

参考均价
1500

万起/套

咨询首付
168-590

2-4室

价格说明:位于北京市丰台区的葛洲坝中国府价格约9万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.08.24-2026.09.30

开盘 2021-01-28 新开盘通知
位置
丰台- 花乡- 北京市丰台区花乡樊家村
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楼盘评测报告

8.5

综合评分
丰台好评榜第28名,超过丰台37%的楼盘
楼盘品质
8.8
社区配套
7.6
区域价值
9
项目亮点 葛洲坝中国府以“5G科技住宅”为核心卖点,集成地源热泵、毛细管网、全屋新风及软水系统,实现恒温恒湿恒氧的居住环境。项目容积率仅1.52,绿化率30%,规划大平层、叠拼及双拼产品,主力户型185-590㎡,南北通透率达90%,主卧套房设计搭配独立衣帽间与卫浴,私密性极佳。园林由世界大师Bensley操刀,融合中式古典元素与现代科技,打造“人在画中游”的景观体验。现房销售,物业费11.8元/㎡·月,车位配比1:1.43,人车分流设计优化社区动线。
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  • 葛洲坝中国府地处丰台区丰台东路与樊羊路交汇处,紧邻丽泽金融商务区,属西南三环内城核心地段。项目由央企中国能建旗下公司开发,定位为高端科技住宅。根据北京市住建委信息,项目部分住宅楼合同约定于2026年9月底竣工,正为准现房状态。 社区容积率低至1.52,规划有平层及叠拼产品。其中,高层平层主力户型建面约187-240平方米,叠拼产品面积则从330平方米到590平方米不等。项目应用了“五恒”科技系统,并配备了约4000平方米的专属会所。 项目周边配套成熟,商业、医疗及教育资源丰富,距离地铁10号线首经贸站约750米。欲了解葛洲坝中国府最新房源及具体信息,建议咨询吉屋网售楼处热线4007638577 转 123808,并可领取《北京新房报告》白皮书,获取市场深度分析

  • 葛洲坝中国府地处西南三环旁,占位丽泽商务区辐射圈,地段优越。交通便捷,距首经贸地铁站仅约600米,10号线、14号线等畅行。周边教育资源丰富,多所优质学校林立;商业繁荣,丰科、槐房等商圈簇拥;医疗有天坛医院等护航。主推187-240㎡平层与330-590㎡院墅,空间奢阔,科技赋能,居住体验佳。

  • 葛洲坝中国府外立面以米色干挂石材搭配深咖色金属铝板,融合中式飞檐、格栅等元素,线条简洁流畅,庄重而不失现代感。园林由国际大师Bensley操刀,将中式古典美学与现代造景技艺结合,30%绿化率下,叠石理水、四季花木错落有致,形成“移步换景”的沉浸式游园体验,尽显东方雅韵与科技住宅的完美融合。

  • 葛洲坝中国府现在的参考单价大概在9万/㎡这个水平。这个价格在丰台区属于什么位置,拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是,同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的,一房一价是常态,网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。

    全部2个回答>
  • 按面积段折算,葛洲坝中国府的套均总价大概在2800万这个量级。总价决定了首付和月供的盘子,建议你先算一下自己每月能接受的月供上限,倒推回总价,再拿这个数去筛面积段,效率会比一个个楼盘问价格高得多。

    全部2个回答>
  • 葛洲坝中国府的户型面积段大概是187/190平层三居,330平-590平叠拼这个区间,选择面还算宽。具体每个户型还有没有货、分布在哪个楼栋、剩余楼层有哪些,需要问案场拿最新的销控表。面积段不用贪大,按你家庭未来五年的实际居住需求选,多出来的面积都是长期成本。

位置:丰台-花乡-北京市丰台区花乡樊家村
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 90000元/㎡

环比上月持平

区域均价 74995元/㎡

环比上月-1.10%

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