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更新于 2026-03-16 12:38:31

中建宸园

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在售 住宅 低密社区 宜居生态 花园洋房
89000

元/m²

参考均价 ⓘ
1960

万起/套

咨询首付
170-400

㎡

4-5室

价格说明：位于北京市朝阳区的中建宸园价格约8.9万/㎡，首付294万起，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.03.10-2026.04.30

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开盘 2022-10-25 新开盘通知
位置
朝阳- 望京- 北京市朝阳区来广营北路88号
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楼盘评测报告

8.5

分 综合评分
朝阳好评榜第39名，超过朝阳37%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8.5
项目亮点 宋式美韵，低密雅境中建宸园最显著的标签，是其对宋代风雅美学的当代转译。项目从《营造法式》中汲取灵感，以“贤林雅集”为理念，打造“一轴两园二十一景”的宋风园林，运用九脊殿顶、飞檐等元素，在社区内复刻出古朴典雅的诗意画卷。这不仅是一座住宅，更是一件承载文化的建筑作品。作为仅有272户的低密社区，其1.4的容积率在望京板块尤为稀缺。这保证了广阔的楼间距与静谧的居住氛围。项目已荣获2025年“人居梦想好房子”称号，并通过“超极交付”体系，在隔音、防撞、收纳等上百个细节上反复打磨，实现了从“造房子”到“造生活”的跨越。
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  • 虽然是精装交付，但有业主反映收房时发现实际飘窗进深等细节与样板间存在微小差异，虽然不影响大局，但心理上会有落差。

  • 之前有媒体提出，项目所在的奶西板块被赋予‘望京生态别墅区’的概念，但周边目前缺乏成熟的别墅区氛围，这个概念能否被市场完全接受，还需要时间检验。

  • 有网友吐槽，个别户型的动静分区考虑不周，比如书房紧邻家政间，工作时可能会被洗衣机噪音干扰。这些细节对实际居住体验影响不小。

周边配套
位置：朝阳-望京-北京市朝阳区来广营北路88号
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 89000元/㎡

环比上月+4.7%

区域均价 97709元/㎡

环比上月持平

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