中建宸园
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住宅
低密社区
宜居生态
花园洋房
90000
参考均价 ⓘ
元/m²
1744
咨询首付
万起/套
170-400
4-5室
㎡
价格说明：位于北京市朝阳区的中建宸园价格约9万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.05.15-2026.06.30
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北京买房交流（396）
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
朝阳好评榜第44名，超过朝阳35%的楼盘
项目亮点
宋式美韵，低密雅境中建宸园最显著的标签，是其对宋代风雅美学的当代转译。项目从《营造法式》中汲取灵感，以“贤林雅集”为理念，打造“一轴两园二十一景”的宋风园林，运用九脊殿顶、飞檐等元素，在社区内复刻出古朴典雅的诗意画卷。这不仅是一座住宅，更是一件承载文化的建筑作品。作为仅有272户的低密社区，其1.4的容积率在望京板块尤为稀缺。这保证了广阔的楼间距与静谧的居住氛围。项目已荣获2025年“人居梦想好房子”称号，并通过“超极交付”体系，在隔音、防撞、收纳等上百个细节上反复打磨，实现了从“造房子”到“造生活”的跨越。
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2022-12-22
预售证
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2022-10-25
开盘
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2025-08-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-03-11
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2026-02-25
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开盘：2022-10-25
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交房：2025-08-01
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产权：70年
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楼栋：23栋
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户数：272户
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车位：地下车位546个
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绿化：30%
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容积：1.4
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预售证：京房售证字(2022)195号
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开发：北京智地兴凯房地产开发有限公司
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物业：中建智地物业
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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黄成
置业管家2026-06-02 16:44:40
望京主城低密改善盘，近朝来森林公园，生态宜居。洋房+叠拼，户型100-285㎡四居，南北通透，周边地铁5站环绕，教育资源丰富，总价1200万起，自住优选。
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135****6453
2025-11-19 10:38:50
虽然是精装交付，但有业主反映收房时发现实际飘窗进深等细节与样板间存在微小差异，虽然不影响大局，但心理上会有落差。
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138****5485
2025-11-19 10:38:44
之前有媒体提出，项目所在的奶西板块被赋予‘望京生态别墅区’的概念，但周边目前缺乏成熟的别墅区氛围，这个概念能否被市场完全接受，还需要时间检验。
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答
周边科创产业园聚集，是中建智地打造的宋式园林高端改善社区，居住圈层纯粹。
全部3个回答> -
答
临近地铁 14 号线，周边科创产业聚集，客群以高知改善人群为主，圈层氛围纯粹。
全部3个回答> -
答
临近地铁 14 号线，周边科创产业聚集，客群以高知改善人群为主，圈层氛围纯粹。
全部3个回答>
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位置：朝阳-望京-北京市朝阳区来广营北路88号
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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中建宸园，新房价格90000元/㎡，楼盘项目位于：北京-朝阳-望京-北京市朝阳区来广营北路88号。户型4-5室、建面170-400㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建宸园楼盘信息，关注吉屋北京中建宸园！
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