紫京宸园

中建智地宸园系作品，位于朝青成熟板块，紧邻星河湾住区，距朝阳大悦城约500米，商业、医疗配套落地成熟，生活氛围浓厚。主力145‑278㎡四至五居，得房率可达88‑94%，户型通透，大面宽设计，宋风园林搭配精装交付，配业主会所，车位充足，圈层偏向改善家庭。单价约10‑11万/㎡，总价门槛高，预计2028年交付 。短板是容积率2.6，部分楼栋临路，低楼层有噪音干扰，距离地铁有一定步行距离。适合看重东四环成熟配套、高得房率的改善客群，选房优先规避临街楼栋，建议预约实地看房体验。

东四环宋风纯改善豪宅，朝阳销冠楼盘，近6号线青年路站，步行可达大悦城。坐拥4.5万方实景园林，水系景观质感出众，148-278㎡大平层。周边成熟商圈、多公园环绕，适合高端置换。唯一缺点单价高，上车成本大。

紫金宸园为朝阳朝青顶豪，中建智地、金茂、越秀三大央企联袂打造，占位东四环星河湾豪宅区，稀缺性显著。近地铁6号线，便捷通达国贸、望京；大悦城、SKP等高端商业环伺，配套成熟。容积率2.6低密社区，约4.5万㎡宋式山水园林，搭配5700㎡下沉式会所，恒温泳池、私宴厅等24大功能空间 。铝板玻璃幕墙立面，133-278㎡纯四居，得房率超90%，嘉格纳厨电精装，央企物业加持，是主城核心难得的纯改善藏品。