中海汇德里

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在售住宅品牌地产宜居生态

83000

元/m²

参考均价 ⓘ

639

万起/套

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77-257

㎡

2-4室

价格说明：均价8.3万元/平价格有效期：2026.04.22-2026.05.22

开盘 2022-03-25 新开盘通知

位置

海淀- 西北旺- 海淀中关村永丰高新技术产业基地海淀悦界主题街区东侧500米

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楼盘评测报告

8.3

分综合评分

海淀好评榜第17名，超过海淀15%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点匠心筑就，宜居典范中海汇德里作为2025年市场焦点楼盘，由中海地产匠心打造，融合现代建筑美学与生态宜居理念。项目外立面采用低碳环保材料，线条简洁流畅，社区绿化率高达百分之三十五，营造出四季常青的园林景观。内部配置全屋智能系统，涵盖照明、安防和温控，提升生活便捷度。户型设计强调采光通风，空间利用率高，兼顾私密与互动。社区规划包含会所、健身房、儿童乐园及慢跑道，满足全龄段休闲需求。物业管理由专业团队负责，提供二十四小时安防与定制服务，确保居住安全舒适。中海汇德里注重细节品质，从施工到交付严格把控，成为追求品质生活家庭的优选。项目还融入智慧社区概念，通过人脸识别、智能停车等技术，优化居住体验，彰显未来感。

楼盘动态 全部动态

2022-09-30
预售证
2022-03-25
开盘
2024-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-03-25
交房：2024-10-31
产权：70年
楼栋：25栋
户数：840
车位：配比1:1.2
绿化：30%
容积：1.5
预售证：京房售证字（2022）154
开发：北京中泰金建房地产开发有限公司
物业：中海物业
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

黄成
置业管家

2025-12-04 09:53:49

永丰板块智能住宅，77-257㎡户型覆盖多元需求，均价8.3万元/㎡。项目位于中关村永丰基地东侧，享受科技园区资源辐射，周边商业、教育配套逐步完善。智能住宅系统与精装交付标准吸引年轻科技从业者，未取证阶段已积累高关注度。
董兆达

2025-11-15 22:04:33

央企中海打造的中海汇德里，踞海淀永丰科创芯，1.5超低容积率配低密洋房，居住舒适度拉满。近地铁16号线通勤便捷，名校、三甲医疗与醇熟商圈环伺。高得房率+全明通透户型，精装交付叠加中海物业，是海淀改善的品质优选。
董兆达

2025-10-31 20:42:52

北京中海汇德里踞海淀永丰科创芯，1.5低容积率筑5-10层洋房，77-129㎡户型得房率约80%。近清华附校与在建大悦城，中海物业护航，准新房适配科技人才栖居。

问海淀西北旺中海汇德里位置在哪里？

答

项目在海淀区永丰路西侧，主打低密洋房和小高层，想了解海淀北城好盘就致电吉屋网4007638577转009739。
全部3个回答>
问北京中海汇德里值不值得买

答

适合不挑大跃层、只认标准平层的海淀科技园码农家庭，买普通平层避开有争议的特殊户型，还是对得起通勤性价比的。
全部3个回答>
问北京中海汇德里质量好不好

答

对于此类项目，“质量好不好”已不是问题。客户更关注的是其品牌承诺的兑现度、专属服务的水平及最终的实景呈现效果。
全部3个回答>

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周边配套

位置：海淀-西北旺-海淀中关村永丰高新技术产业基地海淀悦界主题街区东侧500米

西苑医院(563路;610路)
217m
海淀公园(384路;394路;534路;563路;610路;664路;671路)
219m
海淀公园(384路;394路;534路;563路;610路;664路;671路)
219m
西苑医院(384路;394路;534路;563路;610路;664路;671路)
275m
海淀公园(384路;394路;534路;563路;610路;664路;671路)
284m
西苑(129路;331路;332路;333路;384路;393路;394路;432路;437路;438路;476路;508路;563路;563路区间;579路;584路;601路;608路;610路;636路;644路;671路;686路;688路;夜8路)
809m
北京大学西门(332路;424路;584路;608路;644路;686路;688路;夜8路)
816m
颐和园路东口(129路;331路;332路;432路;438路;508路;579路;584路;601路;608路;644路;664路;686路;688路;夜8路)
828m
海淀桥北(302路;332路;424路;584路;608路;644路;686路;688路;夜8路)
918m
颐和园(303路;332路;346路;584路;夜8路)
1193m