中海中旅翠湖玖章

中海、中旅双央企联合打造海淀北部纯改善洋房，地处翠湖科创走廊，紧邻产业园，科创产业红利充足。容积率仅1.8，6栋10-11层板楼仅322户，全盘140㎡起步四居，无小户型混居，52米宽楼间距搭配30%一环八景园林，居住圈层纯粹舒适。户型南北通透，部分户型配270°飘窗，精装准现房交付，一梯两户带独立前厅，人车分流、车位比1:1.2，中海自持物业服务完善。周边翠湖湿地、百望山多公园环绕，生态资源优越。短板是距地铁较远，出行依赖自驾，物业费7.28元偏高，片区成熟商业配套偏少。适合海淀科创从业者、追求低密纯粹环境的改善家庭。（198字）

海淀温泉低密洋房社区，毗邻华为北研所产业集群，南北通透全明户型，容积率偏低居住舒适度佳，适合北部科创从业人员自住。生态环境优越，大型商业配套距离较远，日常逛街出行需要驱车

北京中海中旅翠湖玖章地处海淀科创中轴，主推140-167㎡精装四居，得房率约82%，LDK一体化设计提升空间利用率。项目周边清华附中、中关村三小等优质教育资源环伺，500米直达翠湖湿地公园，地铁16号线屯佃站2公里，配套永丰万象汇等商业，适合海淀科技从业者及改善型家庭。