金茂璞逸丰宜
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地铁沿线
配套成熟
95000
参考均价 ⓘ
元/m²
1000
咨询首付
万起/套
109-190
3-4室
㎡
价格说明：位于北京市丰台区的金茂璞逸丰宜价格约9.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.01.07-2026.02.28
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楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
丰台好评榜第1名，超过丰台100%的楼盘
项目亮点
科技生态臻藏未来金茂璞逸丰宜以“科技+生态”双核驱动，主打第四代绿色住宅概念，全屋搭载智能温控、新风循环系统及光伏储能技术，能耗降低30%。社区内规划垂直森林景观，绿化率达45%，并配备无边界泳池、环形慢跑道及全龄活动空间。项目定位高端改善，主力户型为128-220㎡平层及复式，落地窗设计最大化采光视野，契合都市精英对品质生活的追求。
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2025-04-03
预售证
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2025-01-21
开盘
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2027-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-01-05
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2026-01-03
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开盘：2025-01-21
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交房：2027-06-30
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产权：70年
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楼栋：14栋
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户数：504户
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车位：地下车位520个
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绿化：30%
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容积：2.75
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预售证：京房售证字（2025）29号
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开发：北京喜茂房地产开发有限公司
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物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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151****5323
2025-12-15 11:40:12
归根结底，花一千多万买房，期待的是产品、地段、环境的全面提升。但金茂璞逸丰宜目前给人的感觉是，产品力可能够得上，但地段价值和城市界面短期内却拖了后腿。这种落差，是许多客户捂紧钱包、选择继续当“等等党”的主要原因。
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137****1528
2025-12-15 11:40:04
有网友直接分享了某小区（非本项目）临近交房时的“惨状”：绿化敷衍、施工粗糙、地下室层高低。这种担忧情绪会蔓延，让大家对任何期房，尤其是强调高端产品的楼盘，都持更审慎的态度。
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180****8152
2025-12-15 11:39:57
有看过其他楼盘施工现场的网友吐槽，担心绿化最后会不会缩水，承诺的“人车分流”能否真正实现。毕竟规划图都很美，但交付时细节经不起推敲的楼盘太多了。
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答
建议使用地图软件，以项目地址为起点查询公共交通路线。
全部3个回答> -
答
不同户型的得房率可能存在差异，需了解您关注的户型。
全部3个回答> -
答
金茂在北京丰台区确有其他项目，但此项目位置待核实。
全部3个回答>
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位置：丰台-宋家庄-北京丰台区方庄东铁匠营街道
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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金茂璞逸丰宜，新房价格95000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-宋家庄-北京丰台区方庄东铁匠营街道。户型3-4室、建面109-190㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金茂璞逸丰宜楼盘信息，关注吉屋北京金茂璞逸丰宜！
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