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更新于 2026-10-03 11:17:15

中海永定villa

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态
45000

元/m²

参考均价 ⓘ
390

万起/套

咨询首付
229-280

㎡

4室

价格说明:位于北京市丰台区的中海永定玖里价格约4.5万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.09.18-2026.10.18

开盘 2024-10-25 新开盘通知
位置
丰台- 园博园- 北京丰台长辛店射击场路与北宫路交汇处向西800米
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楼盘评测报告

8.8

分
综合评分
丰台好评榜第21名,超过丰台53%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
8.5
区域价值
8.8
项目亮点 中海永定villa作为2025年备受关注的低密度改善型项目,以“城市墅居”为核心理念,打造容积率仅1.5的纯粹住区。项目采用新中式建筑风格,外立面选用进口石材与铝板结合,呈现高级质感。园区规划采用“一轴三园五境”的景观体系,中央打造约8000㎡沉浸式园林,配置全龄活动空间、夜光跑道与社交会客厅。产品层面,项目全部为4-6层低密洋房与叠拼产品,得房率普遍超过85%。智能化方面标配三大系统:人脸识别无感通行、户内智能家居控制系统、社区安防预警系统。值得一提的是,项目采用中海第五代精工体系,在防水、隔音、节能方面均有升级,窗户采用三玻两腔玻璃,隔音性能达到40分贝。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 丰台河西的规划虽然听着不错,但落地需要时间。买这里更多是买居住环境,短期内指望房子升值可能不太现实。

  • 3公里内没有综合医院,日常小病去社区医院还行,但遇到需要专科或急诊的情况,还是得往市区跑,家有老人的得考虑清楚这一点。

  • 项目只有229平和280平两种户型。对于想买200平以内、总价更低产品的改善客群来说,选择空间确实有限。

  • 答

    中海永定villa坐落在丰台区域,周边配套逐步成熟,可通过售楼处获取精确位置及公共交通到达方式的详细说明。

    全部3个回答>
  • 答

    中海永定villa在丰台属于中等偏上的定位,产品面向改善客群为主,价格和品质基本匹配,属于片区里比较能打的盘。

    全部3个回答>
  • 答

    网上流传的户型图版本比较乱,有的还是方案调整前的旧版,看错了容易对面积和格局产生误判。要看最新的在售户型图和销控情况,建议直接打中海永定villa的咨询电话 400-763-8577 转 021278,报一下你想要的面积段,让对方把当前在售的户型图和对应楼栋发给你。

    全部3个回答>
位置:丰台-园博园-北京丰台长辛店射击场路与北宫路交汇处向西800米
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45000元/㎡

环比上月持平

区域均价 74995元/㎡

环比上月持平

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