中海永定villa
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景观居所
宜居生态
37000
参考均价 ⓘ
元/m²
480
咨询首付
万起/套
229-280
4室
㎡
价格说明：位于北京市丰台区的中海永定玖里价格约3.7万/㎡； 中海永定玖里最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2026.05.02-2026.06.01
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买房交流
3128
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北京买房交流（338）
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
丰台好评榜第18名，超过丰台56%的楼盘
项目亮点
中海永定villa作为2025年备受关注的低密度改善型项目，以“城市墅居”为核心理念，打造容积率仅1.5的纯粹住区。项目采用新中式建筑风格，外立面选用进口石材与铝板结合，呈现高级质感。园区规划采用“一轴三园五境”的景观体系，中央打造约8000㎡沉浸式园林，配置全龄活动空间、夜光跑道与社交会客厅。产品层面，项目全部为4-6层低密洋房与叠拼产品，得房率普遍超过85%。智能化方面标配三大系统：人脸识别无感通行、户内智能家居控制系统、社区安防预警系统。值得一提的是，项目采用中海第五代精工体系，在防水、隔音、节能方面均有升级，窗户采用三玻两腔玻璃，隔音性能达到40分贝。
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2024-03-13
预售证
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2024-10-25
开盘
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2025-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-02-13
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2025-01-15
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开盘：2024-10-25
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交房：2025-12-31
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产权：70年
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楼栋：11栋
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户数：144户
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车位：车位配比：1:1.5
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绿化：35%
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容积：1.1
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预售证：京房售证字(2024)16号
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开发：北京中海盈通房地产开发有限公司
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物业：北京中海物业管理有限公司丰台分公司
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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吉屋管家
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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139****2509
2026-03-03 15:26:39
丰台河西的规划虽然听着不错，但落地需要时间。买这里更多是买居住环境，短期内指望房子升值可能不太现实。
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151****4523
2026-03-03 15:26:34
3公里内没有综合医院，日常小病去社区医院还行，但遇到需要专科或急诊的情况，还是得往市区跑，家有老人的得考虑清楚这一点。
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138****0993
2026-03-03 15:25:56
项目只有229平和280平两种户型。对于想买200平以内、总价更低产品的改善客群来说，选择空间确实有限。
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答
适合想一步到位买低密叠拼但预算又够不上顶级豪宅的改善家庭，自住舒适度有保障。
全部3个回答> -
答
整体品质不错。社区配有泳池、业主食堂等，产品力强。目前单价约5万/平，性价比相对较高。
全部3个回答> -
答
目前没有大幅降价，项目销售情况良好，不同楼栋和户型价格存在差异，可咨询售楼处。
全部3个回答>
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位置：丰台-园博园-北京丰台长辛店射击场路与北宫路交汇处向西800米
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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中海永定villa，新房价格37000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-园博园-北京丰台长辛店射击场路与北宫路交汇处向西800米。户型4室、建面229-280㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海永定villa楼盘信息，关注吉屋北京中海永定villa！
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