北京城建玺院

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在售住宅品牌地产景观居所大型社区

60000

元/m²

参考均价 ⓘ

500

万起/套

咨询首付

85-280

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市丰台区的北京城建玺院价格约6万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.08.24-2026.09.30

开盘 2024-10-03 新开盘通知

位置

丰台- 大瓦窑- 北京丰台区大瓦窑丰台区小屯西路105号院

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测评丰台好评榜第9名看评测报告

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

丰台好评榜第9名，超过丰台80%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.2

区域价值

9.2

项目亮点北京城建玺院落子丰台核心区，打造建面约85-206㎡全系精装住宅，填补区域品质改善空白。项目采用"现代东方"建筑风格，外立面选用铝板+玻璃幕墙组合，容积率2.5，绿化率32%。2025年升级三大系统：同层排水系统、中央除尘系统、智能家居系统（支持鸿蒙生态）。最大亮点是步行800米达地铁10号线/规划中的16号线换乘站，且毗邻丽泽商务区北扩区，享受"15min高端生活圈"红利。

楼盘动态 全部动态

2025-11-29
预售证
2024-10-03
开盘
2027-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-17

特价
丰台北京城建玺院特惠房源西四环85㎡现房两居一口价472万
2026-06-26

特价
北京城建玺院位于丰台核心区，推出85-119㎡精装特价房源，总价473万元起。项目即买即住，周边配套完善，交通便利，为改善家庭提供高性价比置业良机。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-10-03
交房：2027-06-30
产权：70年
楼栋：13栋
户数：707户
车位：地下车位1695个
绿化：30%
容积：2.8
预售证：京房售证字(2025)139号
开发：北京城建房地产开发有限公司
物业：京城佳业
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王广成
置业管家

2026-01-09 10:43:59

北京城建玺院是北京城建集团在西四环打造的住宅项目，地处丰台小瓦窑板块。项目定位高端改善，目前已开放人文实景示范区。项目主力产品为建筑面积约154-280平方米的格调院邸，以三居、四居为主。户型设计注重空间感与功能性，部分户型采用南北双阳台、全景落地窗及LDK一体化厅堂设计，提升了居住舒适度与空间开阔感。社区容积率为2.8，规划有江南园林风格的景观，打造“五院九境十二泉”的园林体系。项目主要优势在于其主城地段与综合配套。周边交通网络发达，邻近西四环、莲石路等主干道。项目自身规划有社区商业。根据官方信息，项目部分住宅合同约定于2026年9月竣工。
138****1335

2025-12-19 10:38:05

5.28元/㎡/月的物业费，在北京算中高水平。但面对那么复杂的水系园林和不同类型楼栋，物业未来的维护能力和服务标准能不能跟上，是个问号。
180****1807

2025-12-19 10:37:58

宣传上对标十万+豪宅，拿了奖。但市场用脚投票的结果不太乐观。‘豪宅’不只是堆料，更需要对高端客群需求的精准把握和产品创新，这方面它似乎还有课要补。

问丰台北京城建玺院交房时间

答

具体楼栋节点建议问置业顾问，核对合同交付条款。
全部2个回答>
问丰台北京城建玺院最新消息

答

玺院定位改善产品，市场关注度较好，最新消息以官方渠道发布为准。
全部3个回答>
问北京城建玺院周边环境怎么样？

答

北京城建玺院位于北京丰台，北京城建玺院位于丰台区西四环核心地段，是兼具交通便利与生态资源的优质住宅项目。项目紧邻地铁14号线郭庄子站(直线距离约800米)，3站直达丽泽商务区，向北可快速抵达五棵松商圈与中关村，向南直通丰台科技园，形成“三核驱动”的产业辐射格局。交通配套：商场：华熙Live、石景山万达广场、翠微百货、银座和谐广场、丽泽SOHO、丽泽天街、恒泰广场、银座和谐广场、丰科万达、永旺梦乐城、花乡奥莱交通：地铁14号线郭庄子站，整体配套成熟，生活便利。别名知本家院，地址北京丰台区大瓦窑丰台区小屯西路105号院，均价约60000元/平，容积率2.8，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京城建房地产开发有限公司，品牌地产，景观居所，大型社区，大平层，车位充足。
全部3个回答>