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更新于 2026-01-19 14:33:06

西山金茂府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 商场超市
52000

元/m²

参考均价
600

万起/套

咨询首付
120-160

4室

价格说明:位于北京市丰台区的西山金茂府价格约5.2万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.01.07-2026.02.28

开盘 2021-12-01 新开盘通知
位置
丰台- 园博园- 北京丰台长辛店科技生态区
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楼盘评测报告

8.8

综合评分
丰台好评榜第17名,超过丰台57%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
8.5
区域价值
8.8
项目亮点 科技住宅,品质标杆西山金茂府承袭“金茂府”高端产品线基因,主打绿色科技住宅体系。项目采用十二大科技系统,涵盖温度、湿度、空气、光线等多维度人居环境调节,实现恒温、恒湿、恒氧的舒适体验。外立面选用现代简约风格,配合低密社区布局,营造出静谧宜居的生态住区。精装交付标准颇具匠心,选用国际一线品牌,细节处理彰显高端质感。社区园林以“东方意境”为理念,结合西山本地植被特色,打造出层次丰富的景观空间,为业主提供“出则繁华、入则宁静”的优质生活场。
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  • 西山金茂府位于丰台区长辛店板块,西五环外约3公里处。项目由中国金茂开发,目前以现房状态销售,为准业主提供了即买即住的确定性。社区容积率仅为1.4,由32栋6层洋房组成,居住密度低,绿化率为30%。 在售主力户型为建筑面积约120至160平方米的精装四居室。产品传承了金茂府的科技基因,配备了包括毛细管网辐射供暖系统在内的十二大绿金科技,致力于营造恒温、恒湿、健康的室内环境。社区内规划有约1400平方米的邻里中心,整合了商业服务功能。 项目周边生态资源突出,坐享“一河五湖八园”的自然环境。交通方面,可依托西五环路网,距离地铁14号线张郭庄站约3公里。根据规划,未来地铁1号线支线后吕村站距项目约700米,开通后将提升轨道交通便利度。 想了解西山金茂府最新房源及价格信息,建议咨询吉屋网售楼处热线4006799058转7457,并可免费领取《北京新房报告》白皮书,获取更全面的市场分析

  • 宣传得房率高(83%-84%),但部分面积是通过飘窗、设备平台等赠送实现的。实际使用感受因人而异,有的房间可能不如预期宽敞。

  • 长辛店板块发展需要时间。目前的生活便利度和繁华感,跟主城区有差距。适合不追求都市喧嚣、能忍受一定“成长周期”的购房者。

位置:丰台-园博园- 北京丰台长辛店科技生态区
  • 长辛店(339路;391路;459路;903路)
    28m
  • 长辛店(339路;391路;459路;903路)
    34m
  • 长辛店(339路;391路;459路;903路)
    42m
  • 长辛店南口(329路;339路;391路;459路;896路;903路;952路;983路;快速直达专线25路)
    410m
  • 长辛店南口(329路;339路;391路;459路;896路;903路;952路;983路;快速直达专线25路)
    429m
  • 长辛店南口(329路;339路;391路;459路;896路;903路;952路;983路;快速直达专线25路)
    447m
  • 长辛店北口(329路;339路;391路;459路;896路;903路;952路;983路;快速直达专线25路)
    629m
  • 德善里(专33路)
    640m
  • 德善里(专33路)
    652m
  • 长辛店医院(329路;339路;391路;459路;903路)
    688m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 52000元/㎡

环比上月+20.9%

区域均价 78322元/㎡

环比上月-0.1%

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