基本信息
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楼盘名称：
北京城建玺院
楼盘别名：
玺院
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
72000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京丰台大瓦窑丰台区小屯西路105号院
售楼处地址：
北京市丰台区小屯西路105号院
建筑规划
交房时间：
2027-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
707户
占地面积：
45582㎡
建筑面积：
199156㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
北京城建房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
北京城建置业有限公司
物业费：
5.28元/㎡/月
车位数：
1695个
周边配套：
商场：华熙Live、石景山万达广场、翠微百货、银座和谐广场、丽泽SOHO、丽泽天街、恒泰广场、银座和谐广场、丰科万达、永旺梦乐城、花乡奥莱
交通：地铁14号线郭庄子站；四四环、京港澳高速、莲石东路、梅市口路
生态：绿源公园、郭庄子公园、大瓦窑体育公园、天元公园、经仪公园
医院：中国人民解放军总院（301）、中国解放军总医院第三医学中心（原武警总医院）、天坛医院
教育：丰台二中附属实验小学、丰台区建华学校
楼盘介绍
- 项目介绍 地处西四环的新盘北京城建玺院公布了案名，做到了南北双阳台。地处西四环一线的新盘，内卷也进一步升级。
- 区位介绍 玺院地处丰台区西四环外，距离地铁郭庄子站大致8、900米。项目东侧是12万平米的绿源公园，西侧17.2万平米的大瓦窑体育公园，四环、距离地铁不算远、双公园。
- 规划设计 北京城建玺院户型产品为建面154-280平米，主力户型建面180平米。
- 景观特色 园林设计中引入的“台地花园”概念，通过多层次的景观布局，展现出既美观又昂贵的园林艺术，高低错落间，每一步皆风景，每一景皆造价不菲，再次印证了项目对品质的执着追求。
- 项目优势 项目不仅突破了区域传统的居住边界，更以南北双阳台、东西双公园的设计，重新定义了“终极改善”的居住标准。
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