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更新于 2026-09-28 11:14:41

中海永定玖里

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区
45000

元/m²

参考均价 ⓘ
390

万起/套

咨询首付
105-280

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市丰台区的中海永定玖里价格约4.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.08.15-2026.09.30

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开盘 2024-10-25 新开盘通知
位置
丰台- 园博园- 丰台北宫镇大灰厂东路与射击场路交汇处向西800米
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楼盘评测报告

7.5

分 综合评分
丰台好评榜第43名，超过丰台4%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
6.5
区域价值
7
项目亮点 中海永定玖里最大的王牌是其稀缺的土地属性。在城六区范围内，容积率低至1.1、限高12米的住宅地块凤毛麟角。项目由16栋4层电梯洋房和11栋叠拼别墅组成，仅408户，形成了纯粹、宁静的低密度居住氛围。产品系为中海高端“拾光系6.0”，外立面采用人文红砖风格，园林规划为“一庭一轴、三境四园”的浅山度假式景观，品质感出众。户型设计是另一大亮点。洋房得房率极高，约105平方米三居室可达84%，加赠送后约86-88%；约140平方米四居室得房率约92%，加赠送后可达95-96%。所有户型均设计有超大阳台，部分户型为南北双阳台，拓展了实用空间。社区还规划有双会所，配备游泳馆、健身房等，提升了高端生活服务配套。 
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  • 中海永定玖里以1.1超低容积率打造四层洋房与叠拼，楼间距达25米，居住舒适度极高。项目坐拥“一河五湖八园”生态资源，配套14号线地铁、双核商圈及三甲医疗，形成15分钟生活圈。中海物业提供24小时管家服务，物业费5.88-6.18元/㎡/月。项目预计2026年6月30日精装交付，目前一期去化率超80%，二期叠拼产品热销中。

  • 中海永定玖里以1.1超低容积率打造四层洋房与叠拼，楼间距达25米，居住舒适度极高。项目坐拥“一河五湖八园”生态资源，配套14号线地铁、双核商圈及三甲医疗，形成15分钟生活圈。中海物业提供24小时管家服务，物业费5.88-6.18元/㎡/月。项目预计2026年6月30日精装交付，目前一期去化率超80%，二期叠拼产品热销中。

  • 中海永定玖里以1.1超低容积率打造四层洋房与叠拼，楼间距达25米，居住舒适度极高。项目坐拥“一河五湖八园”生态资源，配套14号线地铁、双核商圈及三甲医疗，形成15分钟生活圈。中海物业提供24小时管家服务，物业费5.88-6.18元/㎡/月。项目预计2026年6月30日精装交付，目前一期去化率超80%，二期叠拼产品热销中。

  • 答

    中海永定玖里位于丰台，由实力开发商打造，社区规划比较完整，户型选择也多，周边配套在逐步成熟，值得实地去看看。

    全部3个回答>
  • 答

    中海永定玖里的户型建面约105-280㎡，主打低密社区，品牌地产在同价位里属于能打的，看房时可以重点对比这一项售楼处低密社区，品牌地产，毛坯，精装修，可以去售楼处现场感受一下感受项目实况，这个项目剩余房源与当期优惠以现场最新公示为准，这个项目周边医疗与公园绿地以规划部门公示为准，项目销控动态与优惠以售楼处当日说法为准，户型与价格详情请，低密社区，品牌地产，毛坯，精装修。

    全部3个回答>
  • 答

    中海永定玖里售楼处热线：4007638577,116022，户型3-4室，户型建面约105-280㎡，低密社区，品牌地产，2024-10-25开盘，毛坯，精装修，70年产权，可预约看房，预计2026-09-30交房，位于丰台，地址丰台北宫镇大灰厂东路与射击场路交汇处向西800米，毛坯，精装修，开发商北京中海盈通房地产开发有限公司。

    全部3个回答>
周边配套
位置：丰台-园博园-丰台北宫镇大灰厂东路与射击场路交汇处向西800米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 丰台辛庄(310路;574路;843路)
    159m
  • 丰台辛庄东站(310路;574路;843路)
    566m
  • 南营西站(310路;574路;843路)
    833m
  • 南营(310路;574路;843路)
    1099m
  • 白草洼西(309路;专177路)
    1209m
  • 北宫森林公园(574路;843路)
    1261m
  • 白草洼(309路;专177路)
    1529m
  • 丰台梨园村(专55路)
    1576m
  • 庄子(309路;专177路)
    1584m
  • 太子峪陵园(309路;专177路)
    1589m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45000元/㎡

环比上月持平

区域均价 74995元/㎡

环比上月-1.10%

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