基本信息
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楼盘名称：
中海永定玖里
楼盘别名：
中海森澜新苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
52000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
丰台北宫镇大灰厂东路与射击场路交汇处向西800米
售楼处地址：
丰台区小屯路甲2号
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
27栋
规划户数：
408
占地面积：
52500㎡
建筑面积：
104700㎡
容积率：
1.1
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房,叠拼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
上叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
北京中海盈通房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
北京中海地产打造的时光系、纯改善型住宅产品限高12米，仅四层，1.1及以下容积率的极低密度楼盘板块尚属规划发展前期，地段价值会随着区位发展而水涨船高所处地自然环境非常优越，极为适宜居住
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京中海物业管理有限公司丰台分公司
物业费：
-
车位数：
洋房配比1:1.2，叠拼配比1:1.5
周边配套：
医疗：北京燕都中西结合医院、北京中医药大学东方医院、首都医科大学附属北京朝阳医院西院
商业：首联世界生活广场、晓月广场、京盛时代广场
生态：园博园、晓月郊野公园、永定河休闲森林公园、槐树岭公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中海永定玖里由北京中海地产匠心打造，打造拾光系6.0作品，仅1.1的容积率，规划四层洋房、叠拼产品业态。
- 区位介绍 中海永定玖里择址丰台河西，先享河西发展的政策、资源， 依托京西五环园博园旁“一河五湖八园”的生态禀赋。
- 规划设计 中海永定玖里建筑面积约100-136㎡墅质洋房，实现高得房率，户型全系3-4面宽，多重功能空间拓展，塑造质价双优，仅4层的墅质洋房体验。建筑面积约175-190㎡低密叠拼产品，五面宽咬合户型，约6.8米主卧面宽、270°转角阳台、多重功能拓展，满足主城诗意栖居理想。
买房交流
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