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更新于 2025-12-28 09:24:39

中海丽泽叁號院

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 商场超市
89000

元/m²

参考均价 ⓘ
863

万起/套

咨询首付
99-158

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市丰台区的中海丽泽叁號院价格约8.9万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.11.12-2025.12.31

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开盘 2025-06-08 新开盘通知
位置
丰台- 丽泽- 北京丰台区丽泽桥玉泉营桥向西约400米（万柳园东侧）
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
丰台好评榜第9名，超过丰台80%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 踞守北京二环外黄金C位，以“恒产作品”定义内城资产标杆。项目坐拥丽泽商务区东扩区核心，30min直达金融街/中关村；产品端打造110-158㎡全明四居，270°飘窗揽金融城夜景，搭配西门子六件套厨房+中海自研智能3.0系统（恒温恒湿/无感通行）。政策红利叠加：公积金贷款额度最高140万，契税补贴1.5%，购房成本直降20%。
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  • 丽泽三号院坐落于北京二环外三环内，紧邻丽泽金融商务区，直线距离仅约800米。项目周边交通便捷，2公里内覆盖7条地铁线路，30分钟直达金融街、中关村。商业配套丰富，5公里内汇聚丽泽天街、金唐新光界等大型购物中心，教育方面有丰台五小、北京第五实验学校等优质资源，三甲医院天坛医院近在咫尺，生活配套完善。

  • 中海丽泽叁号院外立面采用米色与香槟金色调搭配，石材、玻璃幕墙与金属铝板交织，勾勒出斐波那契黄金分割曲线，呈现“奢雅曲幕平层”的现代隐奢美学。园林以“森境美学”为核心，外部超1.2万㎡斑斓秘境花园围合，内部打造梵高《星空》、莫奈《睡莲》等六大艺术主题花园，搭配下沉庭院会所与森系儿童空间，实现自然与居住的深度融合。

  • 丽泽三号院所在地块于2025年1月16日由中海地产以40.08亿元底价摘得，楼面价约4.55万元/㎡。作为北京第六座藏锋系作品，项目需配建社区医院、养老设施等公共服务用房，开发成本较高，但依托丽泽商务区发展红利及不限价政策，产品定价空间充足，市场竞争力突出。

周边配套
位置：丰台-丽泽-北京丰台区丽泽桥玉泉营桥向西约400米（万柳园东侧）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 玉泉营桥西(49路;300路快车内环;300路内环;368路内环;483路;483路通勤快车;631路;631路快车;678路;692路;820路;839路;968路;973路;夜30路内环)
    168m
  • 玉泉营桥西(49路;300路快车外环;300路外环;368路外环;483路;483路通勤快车;631路;631路快车;678路;692路;820路;839路;968路;973路;夜30路外环)
    189m
  • 玉泉营桥(49路;410路;423路;456路;夜22路)
    593m
  • 玉泉营桥南(410路;423路;456路;483路;497路;676路;679路;夜22路)
    687m
  • 玉泉营桥南(381路;410路;423路;434路;456路;483路;497路;529路;676路;679路;679路通勤快车;夜22路;专179路)
    723m
  • 地铁草桥站(434路;529路;679路通勤快车;专179路;专209路)
    911m
  • 玉泉营桥北(49路;90路;134路;381路;381路通勤快车;410路;423路;456路;676路;676路通勤快车;692路;夜22路;专176路)
    1031m
  • 夏家胡同(49路;67路;69路;300路快车内环;300路内环;368路内环;483路;483路通勤快车;631路;631路快车;678路;692路;820路;839路;968路;973路;北京机场夜间西线;大兴机场大巴夜间西线;大兴机场大巴中关村线;夜30路内环;夜7路)
    1045m
  • 夏家胡同(49路;67路;69路;300路快车外环;300路外环;368路外环;483路;483路通勤快车;631路;631路快车;678路;692路;820路;839路;912路;968路;973路;北京丰台站夜班摆渡车;大兴机场大巴中关村线;夜30路外环;夜7路;专4路)
    1093m
  • 玉泉营桥东(134路;678路;夜30路内环;夜30路外环)
    1344m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 89000元/㎡

环比上月持平

区域均价 78403元/㎡

环比上月-0.5%

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