森与天成
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低密社区
69000
参考均价 ⓘ
元/m²
352
咨询首付
万起/套
55-168
1-4室
㎡
价格说明：位于北京市丰台区的京投发展森与天成价格约6.9万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.11.12-2025.12.31
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楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
丰台好评榜第25名，超过丰台44%的楼盘
项目亮点
双轨森境，低密洋房“森与天成”的核心竞争力可概括为“地铁上的森林家园”。项目距4号线与19号线换乘站新宫站仅300米，是名副其实的“双轨TOD盘”，对在金融街、丽泽等地上班的通勤族吸引力巨大。更为难得的是，在如此便捷的轨交旁，项目竟规划了容积率仅1.04的纯低密洋房社区，这在四环沿线近乎绝版。社区被约17.5平方公里的南苑森林湿地公园三面环抱，内部打造约3.8万㎡的立体森林园林，实现了“出则繁华，入则静谧”的改善居住理想。
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2025-09-19
预售证
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2023-10-28
开盘
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2026-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-12-23
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2025-12-22
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开盘：2023-10-28
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交房：2026-06-30
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产权：70年
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楼栋：20栋
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户数：1094户
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车位：地下车位1203个
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绿化：30%
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容积：1.04
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预售证：京房售证字(2025)98号
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开发：北京京投隆德置业有限公司
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物业：北京睿德物业管理有限公司
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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133****0751
2025-12-11 11:20:43
物业费预计不会便宜，加上可能的采暖、能耗等费用，长期持有成本不低。精装标准如果只是‘标配’，后期想升级改造又是一笔开销。
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189****0501
2025-12-11 11:20:38
最小的三居总价也奔着小一千万去了，这个价位段竞争激烈。很多买家会对比海淀、丰台的相似产品，为‘低密’和‘山景’支付的溢价是否值当，得打心自问
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180****1807
2025-12-11 11:20:32
主打山景概念，但只有特定楼栋、特定楼层和朝向的户型才有好的视野。大部分房源看到的可能还是小区园林或街景，别被样板间的视野误导。
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问 北京森与天成答
是北京西南部生态区值得关注的品质楼盘。
全部3个回答> -
答
得房率表现均衡，在公摊与空间感间取得平衡。
全部3个回答> -
答
对于市区通勤，驾车是主要方式，适合有车家庭。
全部3个回答>
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位置：丰台-新宫-丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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森与天成，新房价格69000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-新宫-丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米。户型1-4室、建面55-168㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等森与天成楼盘信息，关注吉屋北京森与天成！
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