懋源璟橒
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低密社区
宜居生态
95000
参考均价 ⓘ
元/m²
2100
咨询首付
万起/套
290-520
4室
㎡
价格说明：位于北京市顺义区的懋源璟橒价格约9.5万/㎡，首付315万起，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.03.09-2026.04.30
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楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
顺义好评榜第3名，超过顺义92%的楼盘
项目亮点
绝版地段的时代定制懋源·璟橒并非普通的新楼盘，它是北京中央别墅区发展三十年历程中的“里程碑式收官作品”。项目坐落于中央别墅区的发源地与核心——天竺板块，这里是北京初代别墅人形成的纯粹高端圈层所在地。在“限墅令”背景下，这类低密度别墅用地已近乎绝迹，使其成为入驻传统中央别墅区核心的最后机会之一。懋源地产以“快时代的慢工匠”精神，在此打造了仅217席的纯粹低密社区，全线产品面积均在300㎡以上，专为塔尖人群定制。
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2022-12-22
预售证
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2023-02-28
开盘
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2026-01-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-03-11
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2026-02-26
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开盘：2023-02-28
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交房：2026-01-30
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产权：70年
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楼栋：20栋
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户数：217户
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车位：地下车位261个
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绿化：30%
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容积：1.6
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预售证：京房售证字(2022)198号
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开发：北京懋源鸿竺房地产开发有限公司
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物业：懋源物业
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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185****0580
2026-03-09 14:09:57
比如那个0.1米的室内高差设计，说是为了静音。但实际生活中，家里有老人小孩的，反而会觉得地面不平有安全隐患。有些设计理念虽然新颖，但未必实用
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130****2469
2026-03-09 14:09:50
总共就217户，加上是高端别墅，入住率可能不会太高。喜欢热闹社区氛围的，可能会觉得有点冷清，邻里互动少。
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134****6718
2026-03-09 14:09:46
虽然开车去大商场方便，但步行范围内便利店、小餐馆基本没有。老人白天在家想买点东西，或者不想开车的时候，会觉得不太方便。
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答
要了解现状，建议您在有条件的情况下，通过官方渠道安排一次深度品鉴，亲身感受其产品的细节与社区的整体质感。
全部3个回答> -
答
购房决策，尤其是此类顶豪，远超普通逻辑。请基于您个人的家族传承、艺术审美与生活理想进行判断。
全部3个回答> -
答
我们不对此类顶级藏品提供泛化的投资建议。它面向的是极少数塔尖人群，其价值在于超越居住的传承意义和圈层价值。
全部3个回答>
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位置：顺义-天竺-北京市顺义区机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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懋源璟橒，新房价格95000元/㎡，楼盘项目位于：北京-顺义-天竺-北京市顺义区机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧。户型4室、建面290-520㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等懋源璟橒楼盘信息，关注吉屋北京懋源璟橒！
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