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更新于 2026-08-07 11:39:55

保利璟山和煦

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 宜居生态
53000

元/m²

参考均价
500

万起/套

咨询首付
75-137

2-4室

价格说明:位于北京市石景山区的保利璟山和煦价格约5.3万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.07.23-2026.08.22

开盘 2023-10-15 新开盘通知
位置
石景山- 首钢园区- 北京石景山区金顶街阜石路(广宁路出口)西500米
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楼盘评测报告

8.3

综合评分
石景山好评榜第12名,超过石景山33%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8
区域价值
8.5
项目亮点 山景住区,品质舒居保利璟山和煦主打“低密山景社区”概念,整体容积率约2.0,采用现代简约建筑立面,大面积玻璃与金属线条结合,质感鲜明。园林以“森居谧境”为主题,设置多重绿化组团、全龄活动空间与慢跑道。项目配备保利自有高端物业服务系统,提供24小时安防、智慧社区管理及定制化管家服务。精装交付标准选用知名品牌,细节注重实用与美学结合,符合当代改善家庭对居住升级的核心诉求。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 石景山新房市场现在也挺卷的,附近还有别的项目可选。各家的产品力和价格都咬得紧,容易挑花眼。

  • 一说在门头沟边上,有些朋友会觉得偏。虽然实际属于石景山,但心理上的距离感需要时间来消除。

  • 周边缺少有特色的底商和餐饮,晚上想下楼吃个宵夜可能都没地儿去,生活氛围不如老城区浓郁。

  • 保利璟山和煦官方热线:4007638577,009966。楼盘别名璟山雅苑,位于石景山,地址北京石景山区金顶街阜石路(广宁路出口)西500米,均价约53000元/平,容积率1.8,绿化率30%,70年产权,精装修,开发商北京保景和筑置业有限公司,在售,保利璟山和煦位于石景山广宁村,是区域内稀缺的低密纯洋房社区,容积率仅1.8,由央企保利开发,预计2026年精装交付。项目紧邻阜石路,自驾10分可达西五环,13分西四环,通勤海淀、金融街便捷。地铁出行方面,骑行约5分至1.4公里外的金安桥枢纽站,可换乘6号线、11号线、S1线,未来11号线南延后还可直达丽泽商务区。周边商业配套成熟,3公里范围内有京西大悦城、首钢园、金安环宇荟等大型商业综合体,满足日常购物休闲需求。

    全部3个回答>
  • 保利璟山和煦是北京石景山板块的热门楼盘,由北京保景和筑置业有限公司开发,主打低密社区,品牌地产,宜居生态,花园洋房,小户型,保利璟山和煦位于石景山广宁村,是区域内稀缺的低密纯洋房社区,容积率仅1.8,由央企保利开发,预计2026年精装交付。整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处别名璟山雅苑,地址北京石景山区金顶街阜石路(广宁路出口)西500米,均价约53000元/平,容积率1.8,绿化率30%,70年产权,精装修,开发商北京保景和筑置业有限公司,在售,低密社区,品牌地产,宜居生态,花园洋房,小户型,交通:临近西五环、阜石路,周边有地铁11号线(模式口站)、地铁S1号线(金安桥站)商业:喜隆多购物广场(苹果园旗舰店)、六工汇购物广场、北京金安环宇荟医疗:首都医科大学附属北京康复医院、朝阳医院京西分院生态:石景山模式口公园、永定河森林公园,户型2-4室,项目建面88600㎡,建面约75-137㎡,2023-10-15开盘,预计2026-06-30交房。

    全部3个回答>
  • 图纸可前往售楼处领取,阜石路沿线,面向石景山、海淀西部刚需与首改群体。

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位置:石景山-首钢园区-北京石景山区金顶街阜石路(广宁路出口)西500米
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 53000元/㎡

环比上月持平

区域均价 69000元/㎡

环比上月-0.20%

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