越秀天玥

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在售住宅低总价小户型花园洋房

55000

元/m²

参考均价 ⓘ

525

万起/套

咨询首付

81-134

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市石景山区的越秀·天玥价格约5.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.06.18-2026.07.18

开盘 2023-05-19 新开盘通知

位置

石景山- 苹果园- 北京石景山区苹果园石景山区苹果园大街与琅山路西南角，6号线杨庄站北侧约700米

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楼盘评测报告

8.8

分综合评分

石景山好评榜第10名，超过石景山44%的楼盘

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

项目亮点主城芯，全能改善盘越秀·天玥是越秀地产落子北京石景山主城区的品质改善项目。项目最大亮点在于其“全能型”特质：在地段上，占据苹果园交通枢纽商务区，深度融入“双奥之区”发展脉搏；在生活上，实现了繁华商业与自然生态的罕见平衡，不仅近享京西大悦城等七大商业中心，也背靠西山，坐拥八大公园；在产品上，承袭“天字系”高端精妆标准，引入中央空调及除霾新风系统，并有一级资质物业越秀服务提供保障。对于追求效率与品质兼顾的改善家庭而言，它是一个将城市资源、自然生态与精工住宅融为一体的一站式选择。

楼盘动态 全部动态

2025-06-17
预售证
2023-05-19
开盘
2025-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-05-19
交房：2025-09-30
产权：70年
楼栋：6栋
户数：524户
车位：地下车位636个
绿化：30%
容积：2.96
预售证：京(2025)石不动产权第0002285号
开发：北京越星房地产开发有限公司
物业：越秀地产（山东）物业管理有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

叶雅琼
置业管家

2026-06-19 16:34:39

越秀星樾坐落朱辛庄科创核心，双地铁8号线、昌平线交汇，距朱辛庄站约700米，两站直达西二旗，海淀通勤十分便捷，承接上地、后厂村产业外溢客群。项目为实景现房，无需长期等待，国企越秀开发品质稳定，配建3200㎡幼儿园，临近一零一中教育资源，一路之隔万达、万科TBD，三甲医院环伺，生活配套成熟落地。
133****3118

2025-12-10 10:40:02

石景山新房市场也挺卷，隔壁可能就有别的盘。得全方位比一比，别光听一家销售忽悠，多看看总没坏处。
134****3256

2025-12-10 10:39:56

越秀在北京的口碑还需要时间积累。物业费估计不便宜，但将来服务到底咋样，能不能维持好小区品质，是个问号。

问石景山越秀天玥什么价格

答

价格处于石景山中位水平，越秀国企开发，近期推出认购优惠，可实地查看实体样板间。
全部3个回答>
问石景山越秀天玥地址

答

由越秀地产开发，主力 80-130㎡两至四居，均价约 7.48 万元 /㎡，是京西热门刚改盘。
全部3个回答>
问石景山越秀天玥房价多少钱一平

答

价格整体保持平稳，近期推出少量一口价特惠房源，具体优惠可到售楼处洽谈。
全部3个回答>

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周边配套

位置：石景山-苹果园-北京石景山区苹果园石景山区苹果园大街与琅山路西南角，6号线杨庄站北侧约700米

琅山(399路内环;399路外环;663路;958路;972路;快速直达专线111路)
80m
琅山路(专148路)
100m
苹果园小区(399路内环;399路外环;663路;958路;972路;快速直达专线111路)
360m
海特花园(663路;958路;972路;快速直达专线111路)
389m
石景山科技园(399路内环;399路外环;快速直达专线151路;中关村石景山园班车;专148路)
520m
苹果园北(472路;527路;663路;958路;中关村石景山园班车)
610m
西井路(663路;958路;972路)
694m
苹果园东(336路;358路;370路;370路区间;396路;664路;876路;932路;941路快车;961路;977路;981路;专152路)
744m
实兴大街(399路内环;399路外环;快速直达专线151路)
842m
苹果园南(325路;472路;527路;597路;663路;958路;快速直达专线111路;中关村石景山园班车;专108路;专152路;专210路)
915m