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更新于 2026-02-23 11:05:21

兴城之星

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所
50000

元/m²

参考均价 ⓘ
750

万起/套

咨询首付
150-270

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市大兴区的兴城之星单价约5万/㎡； 最新价格趋势，楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2026.01.29-2026.02.28

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开盘 2024-03-31 新开盘通知
位置
大兴- 大兴- 北京大兴区黄村大兴新城西片区清源西路与芦求路交汇处
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楼盘评测报告

7.3

分 综合评分
大兴好评榜第32名，超过大兴0%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
6.5
区域价值
7
项目亮点 兴城之星以1.6容积率+242户纯粹大平层社区立足大兴改善市场，全系户型南向四面宽（最大21.9米），匹配劳芬卫浴、SMEG厨电等国际奢装，5万/㎡单价实现12万+豪宅配置。项目打造约1000㎡庭院会所（健身/私宴/行政酒廊），服务塔尖圈层社交需求，开盘10min热销17亿，印证“真改善”产品力。
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  • 总的来说，兴城之星的画像很清晰：一个依托地铁、用低总价吸引预算严格的刚需上车，并需要接受现阶段配套不足的纯居住项目。它不适合追求品质改善、教育资源或投资回报的买家，但对于那些将“有房住”和“通勤快”作为首要目标的特定人群，它提供了一个现实的解决方案。买不买，就看你是不是它要找的那个人。

  • 受限于项目和地块规模，社区内部的园林景观、儿童活动区、健身设施等，可能不会特别丰富或阔绰。如果对社区内部环境有很高要求，可能需要降低预期。

  • 如果楼栋靠近主干道或者未来规划的道路，低楼层的房源需要重点考虑噪音和灰尘的影响。看房时别只看安静的样板间，最好能去实体楼栋的相近位置实地感受一下。

周边配套
位置：大兴-大兴-北京大兴区黄村大兴新城西片区清源西路与芦求路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 前辛庄村口(兴25路前辛庄)
    740m
  • 前辛庄村口(兴25路前辛庄)
    740m
  • 太福庄东口(兴22路;兴25路;兴25路前辛庄;兴53路)
    1065m
  • 大兴一职(954路;957路)
    1326m
  • 周村西口(兴22路;兴25路;兴25路前辛庄;兴53路)
    1333m
  • 一职路口(兴22路;兴25路;兴25路前辛庄;兴53路)
    1362m
  • 周村西口(兴22路;兴25路;兴25路前辛庄;兴53路)
    1372m
  • 大兴一职(954路)
    1436m
  • 大兴宋庄(954路;957路;大兴环一线内环;大兴环一线外环;兴22路;兴25路;兴25路前辛庄;兴44路;兴61路;兴77路)
    1969m
  • 大兴党校(大兴环一线内环;大兴环一线外环;兴44路;兴53路;兴77路)
    2223m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 50000元/㎡

环比上月持平

区域均价 45158元/㎡

环比上月-0.1%

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