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更新于 2026-06-23 12:02:23

中交伴山观岚

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在售 住宅 低密社区 山景 花园洋房
48000

元/m²

参考均价 ⓘ
470

万起/套

咨询首付
95-176

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市石景山区的中交伴山观岚价格约4.8万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.05.21-2026.06.30

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开盘 2023-07-15 新开盘通知
位置
石景山- 五里坨- 石景山黑石头北街与潭峪路交汇处
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楼盘评测报告

8.2

分 综合评分
石景山好评榜第14名，超过石景山22%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
7.8
区域价值
8.2
项目亮点 伴山而居，观岚听风中交伴山观岚的核心亮点在于其对自然资源的极致利用与现代化居住理念的融合。项目依托原生山体坡地，打造出错落有致的台地式建筑布局，确保了大多数单元拥有开阔的视野与良好的采光。园林设计上，强调“虽由人作，宛自天开”，大量保留原生林木，并引入雾森系统，营造出“观岚听风”的意境。中交品牌在工程品质与细节把控上享有口碑，项目采用了绿色建筑标准，在窗墙比、保温隔热等方面表现突出，旨在提供一处静谧、健康、有质感的生活居所。
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  • 五里坨低密山居，容积率仅1.2，洋房产品开窗见山景，环境静谧宜居。均价4.3万/㎡，95㎡南北双阳台三居性价比突出，自带幼儿园，教育资源稳定。短板是无近地铁，早高峰进城通勤耗时久，周边大型商业偏少。适合不依赖地铁、偏爱安静山居、预算有限的二胎自住家庭。

  • 北京中交远洋·那么小镇位于石景山五里坨，自然环境优越，周边八大处、鹫峰国家森林公园环绕。项目主打95-176㎡三至四居，南向多面宽设计，采光佳。配套方面，物美超市、五里坨社区医院等满足日常需求，人大附中石景山学校等教育资源丰富，是追求自然与便利的理想之选。

  • 中交·伴山观岚地处石景山黑石头北街与潭峪路交汇处，紧邻天泰山与西山国家森林公园，享有优越的自然环境。项目最大楼间距约42米，确保了居住的采光与视野。社区园林以“香山九景”为灵感，实景已逐步呈现。 项目平衡了自然与繁华，周边直线距离约1.8公里内有石景山·和美汇商业综合体，可满足日常生活所需。项目楼体已全面封顶，部分房源预计于2025年10月31日交付。作为城六区内稀缺的低密纯洋房社区，它为改善型家庭提供了兼具生态与便利的居住选择。 想亲身体验中交·伴山观岚的浅山生活氛围，了解在售户型详情？欢迎通过吉屋网联系项目售楼处热线4007638577转009917，获取专属优惠信息，并可预约免费看房班车，实地考察实景园林与房源

周边配套
位置：石景山-五里坨-石景山黑石头北街与潭峪路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 黑石头村(597路)
    276m
  • 炮厂西门(597路)
    604m
  • 炮厂南门(597路)
    735m
  • 炮厂小区(597路)
    815m
  • 炮厂西小区(597路)
    1157m
  • 雷达站(597路)
    1451m
  • 石府路(358路;489路)
    1453m
  • 隆恩寺路(396路;专110路)
    1598m
  • 五里坨(336-337路联运晚高峰;336-337路联运早高峰;336路;876路;932路;941路;972路;977路;快速直达专线135路;快速直达专线144路)
    1704m
  • 黑石头(336-337路联运晚高峰;336-337路联运早高峰;336路;876路;932路;941路;972路;977路;专110路)
    1734m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 48000元/㎡

环比上月持平

区域均价 66909元/㎡

环比上月+0.20%

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