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更新于 2026-09-22 15:02:13

长安悦玺

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟
54000

元/m²

参考均价 ⓘ
580

万起/套

咨询首付
97-173

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市石景山区的长安悦玺价格约5.4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.08.24-2026.09.30

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开盘 2021-08-20 新开盘通知
位置
石景山- 万达- 北京市石景山区鲁谷街道衙门口南路
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测评 石景山好评榜第8名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.2

分 综合评分
石景山好评榜第8名，超过石景山57%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.5
区域价值
8.8
项目亮点 项目亮点：实景臻品，配套大成长安悦玺最大的亮点在于“所见即所得”的现房状态与“出则繁华、入则静谧”的成熟配套。项目已于2024年年中交付，建筑品质、园林实景和物业服务水平均可切身考察，彻底消除了期房的不确定性。同时，项目在配套上实现了“自我造血”与“外部借力”的完美结合：社区内规划有沉浸式商业街区，引进超市、餐饮等生活必备业态；社区外，优质教育、大型商业、三甲医疗与城市公园均在步行或短途车程内高效覆盖。这种“小社区、大配套”的格局，为业主提供了高确定性的品质生活。
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  • 楼盘点评
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  • 长安悦玺落址西四环长安街沿线，鲁谷板块区位优越，通达五棵松、丽泽，近衙门口城市森林公园，商业、生态配套齐全。主力户型南向三面宽，LDK宽厅格局，南北通透，空间舒展。新中式园林，实景现房即买即住，无需等待。在城六区改善盘中性价比突出，所见即所得，买房更踏实。

  • 长安悦玺位于石景山鲁谷衙门口板块，距地铁1号线古城站约800米，自驾经莲石路、西五环通达海淀、丽泽便捷。3公里内万达广场、山姆会员店环伺，朝阳医院西院、京源学校等医疗教育资源齐备。户型涵盖97-173㎡三至四居，97㎡三居南北通透，173㎡四居满足改善，得房率约74%-80%，精装交付。定位京西改善盘，配套成熟度较高，但部分临街户型存在噪音影响，选房时建议实地核验。

  • 石景山的新房市场也挺卷的，同区域还有别的项目在卖。‘长安悦玺’虽然位置好，但产品力和价格上并没有压倒性优势，会让购房者反复比较。

  • 答

    导航的话，项目的具体位置是石景山衙门口。需要留意的是，部分项目的售楼处和项目现场不在同一个门，直接搜楼盘名容易导到售楼处或者售楼处旧址，出发前建议先打个电话确认接待点的准确位置，免得绕路。

    全部2个回答>
  • 答

    长安悦玺是融创，招商，城建，陕建做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。

    全部3个回答>
  • 答

    长安悦玺的得房率大概在80%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。

    全部3个回答>
周边配套
位置：石景山-万达-北京市石景山区鲁谷街道衙门口南路
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 54000元/㎡

环比上月持平

区域均价 68285元/㎡

环比上月-1.00%

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