中海瑞文里

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在售住宅品牌地产宜居生态景观居所

58000

元/m²

参考均价 ⓘ

600

万起/套

咨询首付

90-131

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市石景山区的中海瑞文里价格约5.8万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.01.07-2026.02.28

开盘 2025-09-27 新开盘通知

位置

石景山- 八大处- 石景山八大处路西侧6号线西黄村站西侧约600米

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楼盘评测报告

9.8

分综合评分

石景山好评榜第1名，超过石景山100%的楼盘

楼盘品质

9.8

社区配套

9.8

区域价值

9.7

项目亮点中海瑞文里主打“地铁+名校+高得房率”三大核心卖点。项目距地铁6号线西黄村站约500米，一站即可抵达海淀，通勤优势显著。教育方面，近享北大附中石景山学校（12年一贯制），该校在2025年高考中平均分位列石景山区榜首，教育资源优质。产品本身最大亮点在于其超高得房率（86%-96%），远超市场平均水平，并通过南北双阳台（进深达1.8米）、270°转角飘窗等设计，极大提升了空间实用性和舒适度。社区规划采用低密设计（容积率1.6-1.7），配有3000平“瑞文书院”会所及下沉庭院，旨在打造高品质居住体验。

楼盘动态 全部动态

2025-12-17
预售证
2025-09-27
开盘
2027-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-09-27
交房：2027-12-31
产权：70年
楼栋：16栋
户数：819户
车位：地下车位900个
绿化：30%
容积：1.6
预售证：京房售证字(2025)144号
开发：北京鑫安兴业房地产开发有限公司
物业：北京中海物业管理有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王广成
置业管家

2026-01-09 10:40:30

中海瑞文里地处石景山苹果园南路，整体规划为16栋5-15层的洋房及小高层，容积率较低。目前，项目东区房源持续获批预售，保持正常的推售节奏。项目的核心吸引力在于成熟的综合配套。交通方面，其距离地铁6号线西黄村站约500米，可便捷换乘通达市区。生活方面，步行范围内有北大附中石景山学校，约900米可达京西大悦城商业综合体，满足教育、购物需求。产品设计强调实用性，部分户型拥有约1.8米进深的宽阔阳台，提高了空间使用率。想了解更多关于中海瑞文里在售户型、楼层详情及实地看房信息？欢迎通过吉屋网咨询售楼处热线4007638577转125274，获取专属优惠并预约免费看房班车，亲身体验社区品质。
134****8337

2025-12-11 11:02:24

石景山新房市场也挺卷，不远处还有中海另一个项目和其他竞品。产品力都很强，容易挑花眼，也让价格没什么秘密可言。
135****1591

2025-12-11 11:02:00

区域规划是很美好，但首钢园及周边的完全成熟、产业全部导入，还需要不短的时间。现阶段享受的是预期和骨架，丰满的‘血肉’还得等。