基本信息
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楼盘名称：
御翠园
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
76000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京朝阳区朝青姚家园东里1号院
售楼处地址：
北京市朝阳区姚家园北路南侧50米
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1252户
占地面积：
97000㎡
建筑面积：
240000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
、
5室(2)
开发公司：
和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、品牌开发商护航：御翠园是长江实业集团旗下和记黄埔地产在京开发的城市核心区高档精品居所。除此之外，长江实业集团在全国20多个城市开发了50多个项目，例如北京长安街上大型综合体项目东方广场和顺义别墅区的誉天下项目。2、城市纯粹花园住区：由纯正联排与阔景高层住宅组成，高层南北楼间距达到约80米，配以超阔景观窗，充分欣赏庭院式花园景观及对外宽阔视野带来的视觉震撼。3、多元出行方式：东四环姚家园交通网络四通八达，邻近国贸及首都机场，无论商务出行还是休闲放松，无论在城内还是去国外，瞬息接驳繁华与世界，不把时间与精力浪费在路上。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
家利物业管理（北京）有限公司
物业费：
6.5元/㎡/月
8元/㎡/月
车位数：
1503个
周边配套：
交通：东五环路、朝阳北路、姚家园路 距离地跌3号线朝阳体育中心站约300米（建设中）、高铁北京朝阳站 姚家园北431路、姚家园东或平房西口468路、496路、619路、640路和650路 商业：姚家园万象城、朝阳大悦城、达美中心广场、金隅嘉品MALL 生态：北京朝阳体育中心、星河湾生态公园、京城森林公园、姚家园公园 医疗：民航总医院、北京华信医院、汉典中医医院、北京京医中医医院
楼盘介绍
- 项目介绍 御翠园项目为逸翠园的二期，由和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司开发
- 区位介绍 位于东四环与东五环之间的朝阳区姚家园地段，扼守第二机场高速入口，多条交通路网，畅达全城。
- 规划设计 规划8栋16-18层的板楼以及18栋联排别墅，高层户型有建面约135㎡三居和180㎡四居，两梯两户设计，共计1024套房源。联排别墅地上三层，地下一层，端户约建面约400㎡、中户建面约350㎡共计228套房源。
- 景观特色 坐拥姚家园公园、朝阳体育中心，与红领巾公园及朝阳公园，属于城市高端低密住宅。
- 项目优势 项目承袭一期逸翠园的优越，御汲取豪宅1.0至3.0时代的精髓，以国际化街区规划、庭院式景观园林、低密度轩昂尺度、醇熟核芯区域配套、多维商圈生活体系、纯粹高品质的人居生活，构建国际化人居理想生场
买房交流
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