基本信息
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楼盘名称：
金隅昆泰云筑
楼盘别名：
云筑家园
区域商圈：
朝阳
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
75000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
朝阳区东四环17号线十八里店站南
售楼处地址：
南磨房镇东四环南路燕莎奥特莱斯购物中心E座
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
536
占地面积：
27367㎡
建筑面积：
102969㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(4)
开发公司：
北京隅泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、两大品牌国企联袂金隅地产，作为A＋H股大型上市国企—北京金隅集团全资子公司，成立近40年来，始终以“创建美好生活，铸就地产名牌”的企业理念，聚焦全国核心发展城市，致力于为全国17个城市、170余项目、数十万城市菁英家庭，焕新理想生活方式。金隅地产总资产已超1400亿元，千亿国企，实力可鉴。昆泰集团，作为北京市朝阳区下属国有企业。怀揣对土地的情感与敬意，自1992年成立以来，便积极投身朝外重点区域开发建设。除主城多个高端商务公寓、5A写字楼外，更于东四环望京CBD打造10万+/㎡高端纯改善产品--湖光壹号，目前仍是区域高端住宅典范。2、优越城市占位金隅昆泰云筑，位踞东四环主路与京沪高速夹角，朝阳港国际住区，北揽CBD，九公里半径，衔接SKP、国贸中心，瞰都会繁华所向；南连亦庄，畅享北京经济开发区崛起，千亿级产业集群活力迸发。3、全功能改善纯粹住区匠筑建面约112-150㎡户型产品。将会所引入社区，打造日光泳池、儿童成长空间、家庭和睦空间、会客书吧、咖啡厅、健身房等多功能活动空间，为业主营造良好的圈层氛围，用服务提升业主的长期生活品质。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京金隅物业管理有限责任公司
物业费：
6.98元/㎡/月
车位数：
总车位692个，产权车位486个
周边配套：
交通：地铁17号线十八里店站；公交378路，440路
商业：燕莎奥特莱斯、超悦百汇、新业广场、亦庄创意生活广场、博大广场
医院：北京仁安医院、北京圣马克医院、北京优联医院、北京朝阳急救中心
公园：欢乐谷、海棠公园、小武基公园、老君堂公园、镇海寺郊野公园
楼盘介绍
- 项目介绍 金隅昆泰云筑，两大品牌国企联袂，匠筑建面约112-150㎡户型产品。将会所引入社区，打造日光泳池、儿童成长空间、家庭和睦空间、会客书吧、咖啡厅、健身房等多功能活动空间，为业主营造良好的圈层氛围，用服务提升业主的长期生活品质。
- 区位介绍 金隅昆泰云筑择址东四环首排朝阳港国际居住区，对望国贸CBD，距17号线十八里店站直线300米，坐拥教育、商业、生态、医疗全维配套。
- 规划设计 金隅昆泰云筑共规划有11栋13-17层板式建筑，在规划上，采用“钻石”形正南正北楼座排布方式。配置酒店大堂式归家、双入户大堂、独立入户空间，品质空间层层递进。
- 景观特色 金隅昆泰云筑社区主入口打造酒店大堂式归家设计。前庭采用酒店泊湾式环岛，中心环岛以水景搭配高大绿植作为空间底色，艺术与自然、宁静与淡雅、尊崇与仪式融贯一体。
- 项目优势 金隅昆泰云筑，精造三重归家礼序，一寸一尺毫厘间，凝聚匠心修为，在空间格局中呈现奢雅品位。
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