基本信息
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楼盘名称：
招商臻园
楼盘别名：
臻尚华苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
67000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
丰台丰园路剑桥双语幼儿园(丰园路)南侧约200米
售楼处地址：
丰台区汉威国际二区6号楼10层
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
10栋
规划户数：
657户
占地面积：
35900㎡
建筑面积：
78900㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
开发公司：
北京招顺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
四环外丰台丰科园高端序列产品低密洋房高品质住区，超高得房率央企招商倾力打造，品质有保障招商积余物业管家式贴心服务
售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商积余
物业费：
6.29元/㎡/月
车位数：
车位配比为1:1.2
周边配套：
公交：羊坊村、高鑫家园、羊坊村南口、明春苑、樊羊路口东、狼垡、狼垡东桥北、长丰园一区、芦花路、宏康路西口
地铁：西红门、大葆台、高米店北、郭公庄
学校：阳春小学、北京市丰台区新北赋学校、北京市公交汽车驾驶学校、北京八一艺术学校、北京市爱莲舞蹈学校、黄村镇第二中心小学、君谊中学、北京市爱莲舞蹈学校-北门、北京铁路职工子弟第十一小学、北京市爱莲舞蹈学校-西南门
医院：丰台区新村街道明春苑社区卫生服务站、北京时珍堂中西医结合医院、黄村医院、北京美中爱瑞肿瘤医院、黄村医院-急诊、北京市大兴区黄村医院-妇幼保健站、时珍堂医院门诊大厅、北一口腔、北京忠诚肿瘤医院、北京雅健口腔诊所
购物：北京荟聚、宝路七星经销商、GAP(英特宜家购物中心店)、长丰园商业中心(南区店)、永吉超市批发零售、亿发购物中心、C&A(北京荟聚店)、福源超市(亿发购物中心店)、福鑫超市(芦花路店)、花乡国际家居广场
楼盘介绍
- 项目介绍 招商臻园，为招商蛇口“臻系”高端序列作品，项目位于四环丰台丰科园总部基地南延中轴之上，倾力构筑高端人居，迭新理想生活。
- 区位介绍 招商臻园位于四环丰台丰科园总部基地南延中轴之上，项目距离丰科园仅约3.8公里，乘势产业发展先机，坐享区域价值腾飞。
- 规划设计 招商臻园打造气派社区大门，遵循酒店大堂式设计，以恰到好处的归家礼制，赋予生活尊崇的仪式感，构筑具品质的理想栖居。精装入户大堂设计，气度非凡，彰显豪气。
- 景观特色 招商臻园汲取奢华度假酒店灵感，打造森系隐逸园林，构筑一环、两轴、三庭、三境多维景观体系，以雅奢之境，盛放全龄美好时光。一环：450米轻氧活力跑道；两轴：景观漫游轴；三庭：听泉至澜、溪上茶亭、下沉光庭；三境：海洋奇缘、四季花厅、艺术展廊。
- 项目优势 招商臻园容积率仅为2.2，且以洋房为主，居住更低密、舒适度更高。
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