基本信息
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楼盘名称：
格拉斯小镇
楼盘别名：
榆滨芳苑 榆滨锦苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
55000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京市通州区机场高速杨林出口东南方向6公里
售楼处地址：
北京通州温榆河畔格拉斯小镇接待中心
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
39栋
规划户数：
616
占地面积：
147942㎡
建筑面积：
309903㎡
容积率：
1.03
绿化率：
60%
建筑类型：
叠拼,独栋,联排
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
北京海港房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
比邻第四使馆区、东坝国际商务区、宋庄国际艺术区。温榆河老河湾蜿蜒穿过园区，欧洲园林，70%的绿化率。3万平米小镇商业中心，600亩运动主题公园，及几大主题会所。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
鲁能物业管理公司
物业费：
6.19元/㎡/月
车位数：
车位配比1:2
周边配套：
交通：机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速
商业：温榆广场、万达广场、斯普瑞斯奥特莱斯
景观：温榆河生态走廊、东郊湿地公园
医院：北京首儿李桥儿童医院、首都医科大学附属北京友谊医院新华医院、首医大附属北京胸科医院
教育：北京德闳、北京德威英国国际、爱迪国际、鼎石国际
楼盘介绍
- 项目介绍 格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，是由央企国家电网旗下的全资子公司鲁能集团，历经多年打造的大型项目。*，整体容积率为0.3，东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，温榆河天然支流老河湾更是从项目内穿流而过，项目自然环境优越，独栋物业，产品品质有保障。
- 区位介绍 项目位于东五环-东六环之间，距离六环3公里，周边有温榆河左堤路、壁富路、徐尹路，快速链接机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等。距离地铁3号线与M101线换乘站高辛庄地铁站6.6公里，拥有便捷的复合交通配套。
- 规划设计 六期总占地面积14.8万平米，总建面约31万平米，六期分为2个组团，共616户，其中六期一组团116户，六期二组团500户。
- 景观特色 拥有天然水域资源的别墅项目，3公里温榆河老河湾穿园而过，纯享天然水域和欧洲园林。
- 项目优势 该楼盘是一座集居住、休闲、养生、度假为一体的高端楼盘，小区内就有自己的商业中心、开心农场、运动主题公园、主题会所及马场等休闲场所，居住在这样的社区即有一种享受感又有一种归属感。
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