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更新于 2025-12-05 11:26:32

璀璨公元

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在售 住宅 双地铁 品牌地产 配套成熟
53000

元/m²

参考均价 ⓘ
378

万起/套

咨询首付
78-140

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市通州区的招商璀璨公元价格约5.3万/㎡； 招商璀璨公元最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.11.10-2025.12.31

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开盘 2024-12-31 新开盘通知
位置
通州- 梨园- 通州群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西北角
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
通州好评榜第15名，超过通州63%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8.5
区域价值
8.5
项目亮点 1、开发商是招商蛇口集团，全国规模前10的房地产企业。2、招商自家物业，国家一级资质，居住舒适性高。3、双地铁，距离7号线群芳站直线450米左右，距离1号线临河里地铁直线700米左右。4、紧邻环球影城，附近的文旅产业会蓬勃发展，随之而来会有很多消费配套。
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  • 根据一些楼盘的共性问题，高层建筑的中小户型，有时会因为楼体设计，在采光或视野上受边户或连廊的遮挡。选房时最好结合楼层平面图，实地感受不同户型的采光。

  • 有看过其他楼盘工地的人吐槽，交付前公共区域（如大堂、电梯厅）的装修可能显得老气，用料一般。建议关注璀璨公元实体楼大堂和公共区域的装修质感。

  • 虽然是北京项目，但看到网上有招商其他城市楼盘（如长沙、上海）出过捆绑销售、夸大宣传、甚至电梯故障的投诉。买的时候一定要冷静，把所有承诺落实到合同，并仔细核查周边不利因素。

周边配套
位置：通州-梨园-通州群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西北角
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楼盘均价 53000元/㎡

环比上月持平

区域均价 54971元/㎡

环比上月+0.1%

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