璀璨公元
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住宅
双地铁
品牌地产
配套成熟
55000
参考均价 ⓘ
元/m²
389
咨询首付
万起/套
78-140
2-4室
㎡
价格说明：位于北京市通州区的招商璀璨公元价格约5.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.01.07-2026.02.28
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楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
通州好评榜第20名，超过通州48%的楼盘
项目亮点
项目亮点：璀璨首作，轨交王者招商蛇口落子北京城市副中心的首个“璀璨系”作品——璀璨公元，以其不可复制的双地铁优势锁定市场焦点。项目距7号线群芳站仅约450米，距1号线临河里站约700米，真正实现了出家门、进车厢的无缝衔接，对通勤族吸引力巨大。除交通王牌外，项目自身素质过硬。15栋11层洋房围合布局，形成容积率仅2.2的低密住区。户型涵盖77-140㎡的两居至四居，全明设计、高得房率是共同特点，其中89㎡三居得房率高达88%。央企招商蛇口开发、招商积余物业服务的组合，为项目品质与未来居住体验提供了强力背书。
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2025-08-16
预售证
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2024-12-31
开盘
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2025-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-01-12
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2025-12-31
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开盘：2024-12-31
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交房：2025-06-30
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产权：70年
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楼栋：15栋
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户数：592户
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车位：地下车位729个
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绿化：30%
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容积：2.2
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预售证：京(2025)通不动产权第0016027号
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开发：北京招通房地产开发有限公司
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物业：招商积余物业
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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吉屋管家
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- 楼盘资讯
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叶雅琼
置业管家2026-01-08 10:09:29
5. 璀璨公元：在梨园，建面78-140㎡，均价53000元/㎡，双地铁加持，周边配套完善，是全能改善洋房。
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134****4073
2025-12-03 10:44:44
根据一些楼盘的共性问题，高层建筑的中小户型，有时会因为楼体设计，在采光或视野上受边户或连廊的遮挡。选房时最好结合楼层平面图，实地感受不同户型的采光。
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185****4696
2025-12-03 10:44:37
有看过其他楼盘工地的人吐槽，交付前公共区域（如大堂、电梯厅）的装修可能显得老气，用料一般。建议关注璀璨公元实体楼大堂和公共区域的装修质感。
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位置：通州-梨园-通州群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西北角
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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璀璨公元，新房价格55000元/㎡，楼盘项目位于：北京-通州-梨园-通州群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西北角。户型2-4室、建面78-140㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等璀璨公元楼盘信息，关注吉屋北京璀璨公元！
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