北科建水岸雁栖
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23000
参考均价 ⓘ
元/m²
128
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万起/套
56-301
2-4室
㎡
价格有效期：2025.11.07-2025.12.31
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买房交流
3107
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北京买房交流（409）
楼盘评测报告
8.1
分 综合评分
怀柔好评榜第9名，超过怀柔0%的楼盘
项目亮点
北科建水岸雁栖定位“雁栖湖畔低密国际社区”，容积率1.2，绿化率35%，规划42栋洋房、叠拼及联排产品，主力户型56-301㎡，覆盖刚需至改善全龄需求。项目紧邻雁栖湖4A景区，坐拥3公里环湖步道及湿地景观，社区内配建人工湖、健身中心及儿童乐园。现房交付，物业为金地物业（4.3元/㎡·月），人车分流设计提升安全性，车位配比1:1.2。户型设计以全明格局为主，南北通透率达85%，层高3米优化空间感。
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2024-04-10
预售证
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2022-01-22
开盘
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2023-06-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-10-17
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2025-09-27
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开盘：2022-01-22
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交房：2023-06-01
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产权：70年
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楼栋：53栋
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户数：1263户
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车位：地下车位1505个
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绿化：30%
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容积：1.2
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预售证：京(2024)怀不动产权第0001351号
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开发：北京京雁置业有限责任公司
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物业：金地物业
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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158****0787
2025-10-30 09:51:02
像56㎡的一居室，适合单身或者小情侣过渡，如果长期居住或者家庭成员增加，空间会显得有些局促。
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134****7619
2025-10-30 09:50:55
在这住，家里没辆车真的会感觉‘寸步难行’，无论是上班、逛街还是偶尔去大医院，出行成本和时间都得算进总账里。
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189****1820
2025-10-30 09:50:48
有种‘好环境，刚需的便利度’的感觉。低密度但近距离缺乏有品质的大型商业综合体，日常想喝杯精品咖啡或者看个IMAX电影都得跑远路。
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答
想了解怀柔怀柔的北科建水岸雁栖，可拨打售楼处电话 4007638577 转 123286，工作人员会详细介绍项目优势，如交通便利性、配套设施等。
全部3个回答> -
问 水岸雁栖怎么样？答
生态宜居丨低密社区丨配套待完善丨改善型选择。
全部3个回答>
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位置：怀柔-怀柔-雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处水岸雁栖
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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北科建水岸雁栖，新房价格23000元/㎡，楼盘项目位于：北京-怀柔-怀柔-雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处水岸雁栖。户型2-4室、建面56-301㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等北科建水岸雁栖楼盘信息，关注吉屋北京北科建水岸雁栖！
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