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更新于 2026-08-06 20:22:17

北科建水岸雁栖

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在售 住宅 宜居生态 景观居所 湖景
30000

元/m²

参考均价
400

万起/套

咨询首付
56-301

2-4室

价格说明:位于北京市怀柔区的水岸雁栖价格约3万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.07.22-2026.08.21

开盘 2022-01-22 新开盘通知
位置
怀柔- 怀柔- 北京市怀柔区雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处水岸雁栖
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测评 怀柔好评榜第10名 看评测报告
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楼盘评测报告

8.1

综合评分
怀柔好评榜第10名,超过怀柔0%的楼盘
楼盘品质
8.7
社区配套
7.5
区域价值
8
项目亮点 北科建水岸雁栖定位“雁栖湖畔低密国际社区”,容积率1.2,绿化率35%,规划42栋洋房、叠拼及联排产品,主力户型56-301㎡,覆盖刚需至改善全龄需求。项目紧邻雁栖湖4A景区,坐拥3公里环湖步道及湿地景观,社区内配建人工湖、健身中心及儿童乐园。现房交付,物业为金地物业(4.3元/㎡·月),人车分流设计提升安全性,车位配比1:1.2。户型设计以全明格局为主,南北通透率达85%,层高3米优化空间感。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 看过一套叠拼样板间,楼梯设计得有点窄,成年人上下都得侧着身,搬个大件家具也费劲。家里有老人的话,每天爬楼是个考验。

  • 这种远郊低密大盘,自住属性强,投资属性弱。以后想转手时,受众面比较窄,要做好长期持有的准备,别指望短期升值。

  • 项目本身挺好,但一出小区,周边还有不少待开发地块,道路、市政设施和城里没法比,有时候晚上路灯都不太亮,安全感差点意思。

  • 北科建水岸雁栖的北科建水岸雁栖位于北京市怀柔区雁栖镇京加路雁栖桥西北侧,地处雁栖湖国际会都板块核心区域,项目距雁栖湖,交通配套便捷,京承高速出入口近在咫尺,市郊铁路S5线(怀密线)已投入使用,可实现1小时直达中关村,规划中的S6线北延将进一步强化区域连通性,感兴趣的话直接咨询售楼处。在北京这个位置,配套什么的都挺方便,北科建水岸雁栖周边配套与交通可参考实际建成情况。

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  • 劣势:配套依托怀柔城区,往返市区通勤时间成本较高。

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  • 北科建水岸雁栖售楼热线:4007638577,123286。别名水岸翠园,水岸雁栖,水岸翠园二期,位于怀柔,地址北京市怀柔区雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处水岸雁栖,均价约30000元/平,容积率1.2,绿化率30%,70年产权,毛坯,开发商北京京雁置业有限责任公司,在售,北科建水岸雁栖位于北京市怀柔区雁栖镇京加路雁栖桥西北侧,地处雁栖湖国际会都板块核心区域,项目距雁栖湖岸仅约800米,坐拥国家一类水质湖景资源,负氧离子含量远超城区,空气质量常年保持优级,形成“推窗见湖、出门入画”的生态格局。项目东侧2公里为京承高速出入口,南向6公里直达怀柔城区核心区,交通便捷性突出,别名水岸翠园,水岸雁栖,水岸翠园二期,户型2-4室,项目建面235061㎡。

    全部3个回答>
位置:怀柔-怀柔-北京市怀柔区雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处水岸雁栖
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30000元/㎡

环比上月持平

区域均价 33244元/㎡

环比上月-0.50%

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