基本信息
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楼盘名称：
北京德贤华府
楼盘别名：
贤和雅苑
区域商圈：
大兴
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
53000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京市大兴区念坛公园南
售楼处地址：
北京市大兴区德贤华府南100米（念坛公园西南）
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2030
占地面积：
94973㎡
建筑面积：
192900㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
北京中冶名盈房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.5
分 综合评分
项目亮点
1、中冶、华发、信达三大实力开发联手，华发物业加持，品质有保障。2、超高窗墙比，景观视野更开阔。3、配建幼儿园配套，入住即享醇熟生活配套。4、紧邻念坛公园，不论是日常锻炼还是休闲散步都不失为一个好去处。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
华发物业
物业费：
4.98元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1.2
周边配套：
交通：五环路、六环路、兴良路、京开高速、南中轴路
商业：义和庄商圈、天宫院商圈、黄村商圈、西红门商圈
医疗：北京儿童医院、中国中医广安门医院南区、首都医科大学大兴医院
教育：十一建华实验幼儿园、二十一世纪幼儿园
环境：大型滨河森林公园、念坛公园
楼盘介绍
- 项目介绍 北京德贤华府是由中冶、华发、信达三大国企联合开发，利用彼此优势共同打造的大兴品质大盘，与德贤公馆一脉相承。
- 区位介绍 地块北侧紧邻念坛公园，南侧隔着南六环绿化带。邻近地铁4号线、五环、京开高速、机场轨道等交通枢纽，路网密布，交通便捷。
- 规划设计 社区住宅总建筑面积近19万平，总计16栋住宅楼 ，共2030户，容积率2.1，绿化率30%。
- 景观特色 低密洋房，私享园林之美。高层围合，俯瞰念坛公园，森林滨河景观尽收眼底。
- 项目优势 整个建筑群体高低错落，天际线变化有致，同时也很大程度的保证了居者的采光，让业主的居住更加舒适。洋房区包纳私享园林，精致怡人；小高层区俯瞰念坛公园，开阔豁达。
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