基本信息
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楼盘名称：
富力首开金禧璞瑅
楼盘别名：
盈瑞家园,富力首开金禧璞瑅
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
43000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京顺义中央别墅区高白路与九厂路交叉口西行300米
售楼处地址：
北京市顺义区高白路与九厂路交叉口西行300米
建筑规划
交房时间：
2023-06-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
35栋
规划户数：
896
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
145000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
4室(1)
、
5室(2)
、
上叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
北京盈富瑞泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1、处于御河板块，同时坐享中央别墅区成熟配套2、纯粹低密改善社区，容积率1.53、社区配置5000㎡中庭花园+1000㎡景观大湖4、光幕阔境叠墅，单层面积大舒适入户感
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
北京恒富物业服务有限公司
物业费：
4.9元/㎡/月
车位数：
1165个
周边配套：
医疗：中国医科大学顺义医院、北京友谊医院顺义院区、和睦家医院、北京顺义区空港医院等
商业：祥云小镇、欧陆广场、奥特莱斯、罗马湖商圈、山姆会员店等
自然：燕山山脉、温榆河、奥林匹克水上公园、滨水森林公园
内部：1.项目内置约12万方综合国际配套，诺德安达国际、国际康养、沉浸式商业。2.国际：诺德安达国际，项目签约现已开工建设。3.沉浸式商业: 集丰富儿童业态、精品商超、天空市集、屋顶运动场等多种业态。4.国际康养: 打造近6万平米康养社区，让老人安度晚年
楼盘介绍
- 项目介绍 首开富力双雄和鸣，中央别墅区新作，全周期定制奇妙墅居、墅区洋房、工法墅。
- 区位介绍 富力首开金禧璞瑅项目隶属于中央别墅区御河板块，发展顺序：天竺板块→后沙峪板块 → 孙河板块 →御河板块，是中央别墅区第四个发展板块，先规划后发展，西邻未来科学城，东临顺义临空经济区，于三区交汇之处。富力首开金禧璞瑅紧邻未来科学城，是代表我国相关产业科研人才及研发平台较高水平的人才创新创业基地。未来科学城规划了307万平公共服务配套。
- 规划设计 占地面积100000平，建筑面积145000平。规划有洋房和别墅。户型方方正正，摆放物品、生活起居非常方便，品质较高。
- 景观特色 自然风格的园林，借鉴以中国园林的造园手法，缔造“五境九景十二庭十二巷”的景观秩序。一境见山，大气磅礴。二境有光。三境观海，在这里，“见自己，见天地，见众生”。四境通幽，回家的脚步可以再慢一点。五境良苑，约上亲朋好友，一盏清茗，品闲庭花落，尝云淡风轻，亦或办一场篝火晚会。园景中心5000㎡的中庭花园，1000㎡景观大湖，让建筑仿若跌进湖面，醉在云间。
- 项目优势 富力首开金禧璞瑅项目一梯两户，私密性好。整个小区都有安防系统，较为安全。
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