基本信息
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楼盘名称：
住总清樾府
楼盘别名：
清岳里
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
48000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京昌平沙河沙河高教园区顺沙路与回昌路交汇处，距离沙河高教园地铁站直线距离约1公里
售楼处地址：
北京市海淀区永丰路用友软件园北区
建筑规划
交房时间：
2026-06-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
62栋
规划户数：
1392户
占地面积：
115700㎡
建筑面积：
140200㎡
容积率：
1.25
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
北京佰昌房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
坐享便捷交通网络，涵盖两横三纵一轨的立体交通布局项目内还配建有幼儿园，并规划有九年一贯制学校四层墅境洋房社区，约1.2容积率层高达到3.05/3.15米，空间感十足
售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
地下车位数1810
周边配套：
交通：京藏高速、北六环、立汤路、顺沙路；地铁昌平线沙河高教园站
教育：北师大昌平学校、北航附小高教校区、中科院幼儿园、北师大附中等
公园：陈久卿故居、北街家园社区文化广场
楼盘介绍
- 项目介绍 2024年，住总集团立于城市更新的时代浪潮之上，带着对昌平这片土地的深情与尊重，落子未来科学城西区——百善镇中心区西部地块。以隐奢美学重塑时代人居形态，为昌平敬献超越想象的高定之境，并将这场自时代内心涌现的低密新筑之旅，命名为住总清樾府。
- 区位介绍 地块位于昌平区百善镇，京藏高速以东，北六环以南，立汤路以西，顺沙路以北，处于生命科学园创新走廊上，距离地铁昌平线沙河高教园站仅1.3公里，整体交通条件十分便捷。
- 规划设计 项目0004、0006、0013地块均设计为4层洋房社区，西侧0004地块规划16栋住宅楼，东侧0006地块规划28栋住宅楼，南侧0013地块规划18栋住宅楼，全社区共62栋住宅楼，体量较大，均为南北朝向。
- 景观特色 规制臻景园林，结合约1.2容积率，形成内外双境的生活场景。
买房交流
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