广州200-400万预算买房，有哪些好选择？

近年来，广州房价一直居高不下，对于200-400万预算的买房者来说，选择一套满意的房子变得更加困难。本文将为大家介绍几个在这个预算范围内的好选择。

一、二手房推荐

在200-400万预算范围内，有几个楼盘是非常值得考虑的。首先是老黄埔科学城的万科城市之光，虽然挂牌价格基本都在400万以上，但可以谈价，南向两卫的房子可以在400万左右成交。其次是科学城的保利罗兰国际，南向的97-101平方米的三房两卫也是不错的选择。万博的万科欧泊和荔湾的广钢次新二手房也有一些在400万左右的三房两卫。

二、一手房推荐

对于喜欢一手房的买房者来说，老黄埔的保利中央公馆是一个不错的选择，81平方米的一室一卫可以在300万左右成交，89平方米的三房两卫也可以在400万以内买到。科学城的保利罗兰和保利翔龙天汇也是不错的选择，价格回调后更加合适。泛万博板块的越大星和盛世锦城，以及荔湾的中海浣花里、万科朗庭和保利和颂，价格都在360-400万之间。

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三、购房建议

对于200-400万预算的买房者来说，选择合适的板块是非常重要的。同时要考虑基本配套的成熟程度和流通性，以及学校、地铁等因素。在选择具体房源时，要剔除天地楼层、冷门两房、北向景观差、有噪音的单位，选择一个主流使用率较高的户型即可。

经过市场的考验和政策的放松，现在是购房的好时机。但是买房还是要谨慎，选择合适的楼盘和房源才能满足自己的需求。

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