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更新于 2026-09-12 11:22:40

保利和颂

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售完 住宅 品牌地产 宜居生态 花园洋房
40000

元/m²

参考均价 ⓘ
280

万起/套

咨询首付
70-99

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.30-2026.09.29

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开盘 2024-05-31 新开盘通知
位置
荔湾- 芳村- 广州荔湾区芳村广州市荔湾区白鹅潭CBD·花地湾芯·1号线坑口站C出口约600米，【广州市荔湾区浣花路以南、花地大道以西】
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
荔湾好评榜第15名，超过荔湾59%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.3
区域价值
9.6
项目亮点 白鹅潭花地湾央企刚需盘，地铁通勤友好，步行可达1号线坑口站，1站抵达芳村TOD，可换乘多条地铁，快速通达越秀、天河，同时广佛通勤便捷，适配主城上班族与广佛候鸟群体。新规高实用率户型，小面积做多房间，69㎡可做两房，72‑87㎡做三房，99㎡实现四房，综合实用率可达108‑110%，大量花池、飘板拓展，同等面积功能更强，精装交付，省去装修周期。享受白鹅潭+花地湾万汇天地双重规划红利，周边规划万象系商业、星河COCOPark等大型商业集群；片区旧改统一推进，城市界面持续更新，老城现成烟火气与新区规划同时拥有。教育链条完整，老城配套成熟，小区自带9班公立幼儿园；周边坑口小学、康有为纪念小学、省实荔湾学校、真光中学等公办学校环绕；周边菜市场、商超、社区医院现成，不用等待配套落地，老人小孩居住友好。保利央企开发，交付安全度高，4栋塔楼错开式排布，减少楼栋之间直接对视；内部打造中央园林、全龄活动场地、环形跑道、架空层泛会所；社区体量适中，总户数616户，不会出现超大盘人口过于拥挤的情况。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 开车临近浣花路、花地大道中，快速接入芳村大道、环城高速；小区底层配建社区临街底商，满足日常餐饮零售。周边商场：600 米荔胜广百广场。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，保利和颂在售69‑72㎡两房两厅一卫、86‑89㎡三房两厅两卫、99㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。车位配比 1:1.4。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 保利和颂项目位于荔湾，开发商为广州穗兰置业有限公司，容积率约4.9，绿化率约30%，现房状态。新规高拓展户型，69㎡两房、99㎡做到四房，刚需上车门槛友好。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-芳村-广州荔湾区芳村广州市荔湾区白鹅潭CBD·花地湾芯·1号线坑口站C出口约600米，【广州市荔湾区浣花路以南、花地大道以西】
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  • 浣花路(1路;69路;74路;91路;121A路;207路;838路;962路;993路;佛244路;广277路;夜1路)
    198m
  • 浣花路(1路;69路;70路;91路;121A路;207路;552路;782路;838路;佛244路;广277路)
    243m
  • 浣花路(1路;69路;70路;91路;121A路;207路;552路;782路;838路;佛244路;广277路)
    243m
  • 汾水(1路;15路;74路;91路;183路;193路;207路;411路;419路;552路;812路;838路;佛244路;广277路;夜1路)
    273m
  • 东漖街(70路;74路;121A路;411路;419路;552路;782路;812路;962路;993路;高峰快线56路;夜1路)
    284m
  • 康乃馨花园(70路;419路;487路;552路;966路;990路;广412路;夜111路;夜113路)
    419m
  • 东漖怀宁坊(70路;74路;121A路;411路;419路;552路;782路;812路;962路;993路;高峰快线56路;夜1路)
    494m
  • 东漖南路(70路;74路;121A路;207路;419路;552路;812路;838路;962路;966路;993路;高峰快线56路;夜113路;夜1路)
    519m
  • 坑口地铁站(芳村客运站)(70路;74路;419路;487路;552路;962路;966路;990路;993路;高峰快线56路;广412路;夜111路;夜113路;夜1路;隽泷湾总站-水秀路)
    519m
  • 坑口地铁站(芳村客运站)(419路;552路;966路;990路;993路;高峰快线56路;广412路;夜111路;夜113路;隽泷湾总站-水秀路)
    535m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡
区域均价 49293元/㎡

环比上月+1.80%

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