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更新于 2026-10-04 11:35:23

中海浣花里

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟 低总价
45540

元/m²

参考均价 ⓘ
323

万起/套

咨询首付
71-108

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.19-2026.10.19

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开盘 2023-12-13 新开盘通知
位置
荔湾- 芳村- 荔湾浣花路中海浣花里
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
荔湾好评榜第5名，超过荔湾86%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.7
区域价值
10
项目亮点 地铁近，通勤效率高，步行约300米1号线坑口站，无需换乘直达天河、越秀；临近白鹅潭商务区，自驾花地大道、浣花路，通达海珠、广佛，上班族友好。省实系九年一贯制学校一路之隔，目送式上学，附近真光、培英等名校环绕，教育资源在荔湾刚需盘中属于第一梯队，家庭自住友好。全盘纯住宅无公寓、无回迁混居，中海“里系”产品，圈层纯粹；户型赠送高，71㎡可做2+1房，108㎡实现3+1宽厅格局，刚需到刚改全覆盖。老城配套现成，步行可达荔胜广百广场，楼下社区底商、菜市场齐全；附近多所三甲医院，不用等待配套兑现；白鹅潭万象城等大型商业在建，板块有升级预期。中海自持物业，架空层建设泛会所，设置儿童活动、休闲会客空间；二手流通表现稳定地块偏小，内部园林规模有限；3梯6/7户，超高层梯户压力大；临近浣花路城市主干道，绿化率仅25%；车位1:1，晚高峰停车紧张。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 临近浣花路、花地大道中，快速接入芳村大道、环城高速；小区底层配建少量社区临街底商，满足日常餐饮零售。1.2km 荔胜广百广场。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，中海浣花里主推71㎡2+1房两厅一卫、88㎡三房两厅两卫、108㎡2+2房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中海浣花里地处荔湾，开发商为广州中海海志房地产开发有限公司，容积率约6.57，绿化率约25%，期房在售。一路之隔省实荔湾花地湾校区，片区教育资源优质。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-芳村-荔湾浣花路中海浣花里
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 康乃馨花园(74路;419路;487路;962路;966路;993路;夜113路;夜1路)
    99m
  • 康乃馨花园(74路;419路;487路;962路;966路;993路;夜113路;夜1路)
    102m
  • 康乃馨花园(70路;412路;419路;487路;552路;966路;990路;夜111路;夜113路)
    114m
  • 康乃馨花园(70路;412路;419路;487路;552路;966路;990路;夜111路;夜113路)
    114m
  • 浣花路(1路;69路;70路;91路;121A路;207路;552路;782路;838路;佛244路;广277路)
    150m
  • 浣花路(1路;69路;70路;91路;121A路;207路;552路;782路;838路;佛244路;广277路)
    150m
  • 浣花路(1路;69路;74路;91路;121A路;207路;838路;962路;993路;佛244路;广277路;夜1路)
    176m
  • 翠竹苑(71路;121A路;217路;222路;487路;525路;565路;782路;966路;广309A路;夜103路;夜113路;夜44路)
    276m
  • 芳村客运站(沥17B路)
    299m
  • 芳村客运站(1路;69路;70路;71路;91路;207路;217路;222路;525路;552路;565路;838路;佛232路;佛244路;佛275路;广277路;广309A路;沥17B路;夜103路;夜44路)
    300m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45540元/㎡

环比上月持平

区域均价 49293元/㎡

环比上月持平

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