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更新于 2026-01-26 11:07:47

中海浣花里

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟 低总价
46000

元/m²

参考均价 ⓘ
326

万起/套

咨询首付
71-108

㎡

2-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2023-12-13 新开盘通知
位置
荔湾- 芳村- 荔湾浣花路中海浣花里
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楼盘评测报告

9.2

分 综合评分
荔湾好评榜第19名，超过荔湾50%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 品牌与区位双重保障中海浣花里由央企中海地产开发，项目位于广州荔湾区花地湾板块，紧邻白鹅潭CBD，是广州主城区核心地段。中海地产深耕广州30年，以高品质住宅著称，项目延续品牌对品质的苛刻要求，同时依托白鹅潭中央活力区的发展红利，成为区域品质人居标杆。高使用率户型设计项目主打71-108㎡刚改户型，使用率高达98%-100%。其中，71㎡户型为“2+1”创变空间，可灵活改造为2房或3房;88㎡户型为“2+1”两卫设计，四开间朝南，采光极佳;108㎡户型为“2+2”两卫设计，三面宽朝南，客厅开间达5.5米，可变功能区支持未来灵活改造。交通与商业配套完善项目距离地铁1号线坑口站仅300米，周边3公里范围内有13个地铁站，轨道交通发达。商业方面，2公里生活圈内有在建的万象城、双太古等大型商业设施，满足日常购物需求。
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  • 楼盘点评
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  • 我跑去看了样板房啦，一进去就感觉超棒！户型设计得特别合理，采光也超足，阳光能大大方方地照进屋里。位置更是没得说，周边啥设施都有，要啥有啥。而且出行特别方便，不管坐公交还是自己开车，都轻轻松松的！

  • 哇塞！这个楼盘位置超棒哒！省实学校就在旁边，以后孩子上学可方便啦。而且地铁也离得近，出门坐地铁超轻松。周边啥配套都有，生活超便利哟！

  • 在坑口站旁边，虽然有点声音，不过个人能接受，喜欢近地铁的

  • 答

    28号线（跨市轨道）：预计2028年通车，横贯广佛莞三市，时速160km/h，串联湾区CBD，畅达大湾区核心城市。

    全部5个回答>
  • 答

    中海浣花里获评“2025广州主城区品质人居标杆项目”，中海物业多次荣获“中国物业服务企业TOP10”“中国物业服务企业品牌价值NO.1”。

    全部3个回答>
  • 答

    这个中海浣花里项目可不一般，不仅位于珠江西岸CAZ，还有白鹅潭CBD-花地湾综合住区-聚龙湾广州西客厅黄金三极，是广州新的活力区。这里不仅有高使用率的刚改户型，还有社区商业、街角公园互动策展式艺术空间、疗愈式社区园林等多元生活空间，满足现代青年的多元需求。

    全部3个回答>
周边配套
位置：荔湾-芳村-荔湾浣花路中海浣花里
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 康乃馨花园(74路;419路;487路;962路;966路;993路;夜113路;夜1路)
    99m
  • 康乃馨花园(74路;419路;487路;962路;966路;993路;夜113路;夜1路)
    102m
  • 康乃馨花园(70路;412路;419路;487路;552路;966路;990路;夜111路;夜113路)
    114m
  • 康乃馨花园(70路;412路;419路;487路;552路;966路;990路;夜111路;夜113路)
    114m
  • 浣花路(1路;69路;70路;91路;121A路;207路;552路;782路;838路;佛244路;广277路)
    150m
  • 浣花路(1路;69路;70路;91路;121A路;207路;552路;782路;838路;佛244路;广277路)
    150m
  • 浣花路(1路;69路;74路;91路;121A路;207路;838路;962路;993路;佛244路;广277路;夜1路)
    176m
  • 翠竹苑(71路;121A路;217路;222路;487路;525路;565路;782路;966路;广309A路;夜103路;夜113路;夜44路)
    276m
  • 芳村客运站(沥17B路)
    299m
  • 芳村客运站(1路;69路;70路;71路;91路;207路;217路;222路;525路;552路;565路;838路;佛232路;佛244路;佛275路;广277路;广309A路;沥17B路;夜103路;夜44路)
    300m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 46000元/㎡

环比上月持平

区域均价 51207元/㎡

环比上月-0.6%

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