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更新于 2026-10-02 21:04:11

金科博翠明珠

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售完 住宅 美食云集 购物中心 品牌地产
36000

元/m²

参考均价 ⓘ
306

万起/套

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85-144

㎡

3-9室

价格说明：已售罄。 价格有效期：2026.09.17-2026.10.17

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开盘 2020-06-30 新开盘通知
位置
南沙- 明珠湾- 灵山岛尖江灵南路与文字路交汇
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
南沙好评榜第32名，超过南沙50%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 灵山岛尖低密江景社区，容积率2.4，半围合布局，前排北向楼栋中高层直面蕉门水道一线江景；公建化玻璃幕墙外立面，景观视野优秀。房龄新，精装品质较好，2022年交付，大量次新二手，部分房源几乎未入住；户型多做大阳台、270°观景窗，观景效果突出。教育区位优势明显，临近湾区实验学校、江灵路小学，岛尖优质公办资源集中；小区门口公交站，公交可接驳18号线横沥站。社区配套完善，车位充足，内部配中央主题园林、下沉庭院、露天泳池、跑道、全龄活动场地；车位比1:1.3，停车几乎无压力，全人车分流。城市规划定位高，处于明珠湾起步区，紧邻7公里滨水碧道、岛尖公园；经明珠湾大桥快速通达蕉门、金洲，路网全新，城市界面现代化。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，地铁 18 号线横沥站直线距离约 1.2km；临近凤凰大道、明珠湾大桥，快速连通蕉门金洲、横沥岛、番禺；小区自带临街社区底商，可满足便利店。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，金科博翠明珠主推85‑93㎡三房两厅两卫、107‑115㎡四房两厅两卫、125‑131㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 金科博翠明珠地处南沙，开发商为广州金驰房地产开发经营有限责任公司，容积率约2.4，绿化率约35%。灵山岛尖次新小区，容积率 2.4，属于岛内低密住宅。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：南沙-明珠湾-灵山岛尖江灵南路与文字路交汇
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 金科博翠明珠(南沙39路;南沙5路)
    280m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    359m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    372m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    409m
  • 灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
    456m
  • 花语阳光花园(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)
    784m
  • 明珠开发大厦(南沙23路;南沙5路)
    812m
  • 明珠湾展览馆(南沙5路)
    996m
  • 庙南村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙32路;南沙39路;南沙40路;南沙学3路)
    1073m
  • 地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
    1100m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36000元/㎡
区域均价 18897元/㎡

环比上月持平

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