金科博翠明珠

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售完住宅美食云集购物中心品牌地产

36000

元/m²

参考均价 ⓘ

306

万起/套

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85-144

㎡

3-9室

价格说明：已售罄。价格有效期：2026.05.19-2026.06.18

开盘 2020-06-30 新开盘通知

位置

南沙- 明珠湾- 灵山岛尖江灵南路与文字路交汇

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分综合评分

南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点头排江景，环幕视野：占据灵山岛尖南向头排江景，采用“环幕”设计理念，约50%户型可直望一线江景。 "alt=""aria-hidden="true"/> 公建化立面，极简美学：外立面采用LOW-E全玻璃幕墙与SuperFlat极简风格，线条流畅通透，质感高级，是岛尖标志性建筑。 "alt=""aria-hidden="true"/> 低密社区，东方园林：容积率仅2.4，以“森岩雨溪雾”为主题，打造四大主题花园与下沉式庭院会所，居住舒适度高。 "alt=""aria-hidden="true"/> 极致观景户型：创新打造270°环幕落地窗与最长15米L型阳台，IMAX级观景体验，窗景率与景占比极高。

楼盘动态 全部动态

2020-04-27
预售证
2020-06-30
开盘
2022-11-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-03

在售
2021-02-11

在售
【金科博翠明珠】楼盘动态：金科·博翠明珠正在销售建筑面积约127-143㎡二至四房，带装修平均价格36000元/平。项目总用地3.23万平方米，总建筑面积10.9万平方米，容积率为2.4。欢迎来电预约看房。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-06-30
交房：2022-11-30
产权：金科·博翠明珠普通住宅:70年
楼栋：14栋
户数：484户
车位：共910个停车位
绿化：35%
容积：2.4
预售证：20200499
开发：广州金驰房地产开发经营有限责任公司
物业：金科物业管理公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-05-21 17:39:14

主推 85-143㎡三四房，南北对流、户户采光，得房率约 94%，精装交付省心入住。临近 18 号线横沥站，30min 直达天河；周边万达广场、风信子跨境商城及三甲医院环绕，15min 生活圈满足高端自住需求。
彭旭
置业管家

2026-05-21 17:39:07

步行 50 米直达湾区实验学校（含幼儿园至初中），邻近广大附中南沙实验学校、广州外国语学校等省市级名校，全龄教育链成熟，上学安全省心。
彭旭
置业管家

2026-05-21 17:38:57

地处明珠湾起步区灵山岛尖 CBD 核心居住区，一线临江无遮挡，楼栋错落高差设计，约 50% 户型享 IMAX 级江景视野。金科博翠系高端产品，现代东方美学园林，绿化率 35%，滨江栈道与公园环绕，居住质感与稀缺性兼具。

问金科博翠明珠这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

交通一般。距 18 号线横沥站约 3km，驾车 9min；门口有公交接驳
全部3个回答>

周边配套

位置：南沙-明珠湾-灵山岛尖江灵南路与文字路交汇

金科博翠明珠(南沙39路;南沙5路)
280m
湾区实验学校总站(南沙学1路)
359m
雨洪公交总站(南沙23路)
372m
湾区实验学校总站(南沙学1路)
409m
灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
456m
花语阳光花园(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)
784m
明珠开发大厦(南沙23路;南沙5路)
812m
明珠湾展览馆(南沙5路)
996m
庙南村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙32路;南沙39路;南沙40路;南沙学3路)
1073m
地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
1100m