基本信息
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楼盘名称：
金科博翠明珠
楼盘别名：
金科博翠花园
物业类型：
住宅
产权年限：
金科·博翠明珠普通住宅:70年
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
灵山岛尖江灵南路与文字路交汇
售楼处地址：
广州市南沙区灵山岛尖江灵南路与文字路交汇
建筑规划
交房时间：
2022-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
484户
占地面积：
32353㎡
建筑面积：
109473㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(6)
、
4室(8)
、
9室(1)
开发公司：
广州金驰房地产开发经营有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科物业管理公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
共910个停车位
周边配套：
- 交通自驾：广州市区：南沙港快速（鱼窝头出口）出口→番禺大道南→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→项目地（江灵南路与文字路交汇） 深圳：广深高速进莞佛高速南沙出口→英东大道→港前大道→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→项目地（江灵南路与文字路交汇）； 东莞：莞佛高速（南沙出口）→英东大道→港前大道→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→项目地（江灵南路与文字路交汇）。 公交：广州外国语公交车站，公交路线有20、31两路. 地铁：**近的地铁站是蕉门地铁站。
- 幼儿园坦尾幼儿园、庙南村幼儿园、大元艺术幼儿园。
- 中**教育：广州外国语、广州市南沙****、坦尾**、庙南**。
- 综合商场万达广场、风信子跨境商城； 未来规划商业：项目周边约3万方的地下商业街区（在建）；
- 医院南沙中心医院、七一卫生站、庙南卫生站、坦尾卫生站院；
- 银行/ATM工商银行、建设银行、农业银行
- 其他南沙体育馆、规划5万方的体育公园、南沙图书馆、红树林
楼盘介绍
-
项目介绍
金科·博翠明珠是金科地产三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，CBD核心居住区， 周边规划有文化展馆、五星级酒店、滨海地下综合体等国际性配套。项目总用地3.23万平方米， 总建筑面积10.9万平方米，容积率为2.4，由6栋小高层和2栋高层住宅组成，产品为80-138平米的三房至四房。一线临江， 为区域罕有的低密度一线江景豪宅。采用半围合式的社区规划，将江景纳入社区，户户观景，高低层不同角度的江景。公园式、人性化的园林功能设计，宽敞舒适的产品设计，智能化的社区管理，打造为低密度舒适的人文大宅。
- 区位介绍 金科博翠明珠是金科地产三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，CBD核心居住区，周边规划有文化展馆、五星级酒店、滨海地下综合体等国际性配套
- 规划设计 项目总用地3.23万平方米，总建筑面积10.9万平方米，容积率为2.4，由6栋小高层和2栋高层住宅组成，产品为80-138平米的三房至四房。采用半围合式的社区规划，将江景纳入社区，户户观景，高低层不同角度的江景。
- 景观特色 公园式、人性化的园林功能设计，宽敞舒适的产品设计，智能化的社区管理，打造为低密度舒适的人文大宅。
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